Estudio Kortestraat 27, Arnhem - En alquiler

Este estudio cuidadosamente diseñado está ubicado en un edificio característico en el corazón del centro de Arnhem. Situada en Kortestraat, la propiedad es parte de un proyecto de vivienda sostenible a pequeña escala desarrollado a partir de una antigua fábrica de ropa. Adquirido originalmente en 2003 por Schipper Bosch y utilizado anteriormente por ArtEZ, el edificio ha sido transformado en 26 estudios contemporáneos. Se han conservado los auténticos detalles de estilo Jugendstil de la fachada, manteniendo el carácter patrimonial de la propiedad, mientras que un espacio comercial ocupa la planta baja. El estudio en sí abarca aproximadamente 40 m² y ofrece una distribución eficiente que maximiza la comodidad en un espacio compacto. Al entrar, los residentes acceden directamente a la sala de estar con cocina abierta, que está dispuesta de forma práctica y permite la conexión de un lavavajillas o lavadora. Desde la sala de estar, los residentes acceden al baño cuidadosamente acabado, equipado con ducha, lavabo e inodoro. El luminoso espacio habitable sirve como centro del estudio y ofrece amplias oportunidades para el mobiliario y la decoración personal. El volumen total de la unidad es de 120 m³. Las características adicionales incluyen un almacenamiento de bicicletas seguro y ubicado en el centro, y un área de almacenamiento compartida separada para los residentes. El complejo se beneficia de un espacio exterior común verde, creando un ambiente compartido agradable para todos los ocupantes. El edificio incorpora elementos sostenibles como paneles solares y una bomba de calor con sistema de recuperación de calor (WTW). El mantenimiento de estas instalaciones sostenibles, así como la limpieza general, el mantenimiento de la fachada, el lavado de ventanas exteriores dos veces al año y el mantenimiento de los jardines exteriores, están cubiertos mediante un pago anticipado de gastos de servicio de 60 € al mes. El alquiler mensual es de 1.250 €, excluyendo los gastos de servicio y el consumo de electricidad y agua. Se requiere un depósito de dos meses de alquiler base, que asciende a 2.500 €. La propiedad se ofrece con un contrato de alquiler de duración indefinida, con disponibilidad sujeta a consulta. Para calificar, se requiere un ingreso mensual bruto de al menos tres veces el alquiler. No se permiten mascotas y se prefieren no fumadores. El estudio es ideal para aquellos que buscan un hogar encantador y ubicado en el centro de Arnhem.