Apartamento dúplex en Spinozastraat, Ámsterdam (Weesperbuurt) - En alquiler

Este apartamento dúplex elegantemente renovado de aproximadamente 109 m² se encuentra en la tranquila Spinozastraat, en el muy solicitado barrio de Weesperbuurt en Ámsterdam. Ocupando el tercer y cuarto piso de un encantador edificio de época, la propiedad combina un carácter auténtico con la comodidad y calidad de una renovación premium completada en 2025. Sus grandes ventanales, techos altos y vistas ininterrumpidas sobre el Singelgracht crean un entorno de vida excepcionalmente luminoso y espacioso. El apartamento está completamente amueblado y ofrece dos dormitorios, lo que lo hace muy adecuado para quienes buscan una vida urbana refinada en un entorno céntrico pero tranquilo. Una escalera común bien mantenida conduce a la entrada del apartamento, que se distribuye en dos niveles, proporcionando una separación natural entre las áreas de estar y de dormir. La planta principal cuenta con una generosa sala de estar y comedor de planta abierta de aproximadamente 65 m² con una cocina contemporánea perfectamente integrada en el espacio. Los grandes ventanales frontales ofrecen vistas abiertas sobre el Singelgracht e inundan el apartamento de luz natural durante todo el día. La moderna cocina está totalmente equipada con electrodomésticos integrados de alta calidad, lo que la hace ideal tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. La planta superior consta de dos dormitorios cómodos, ambos con vistas al agua y equipados con aire acondicionado. El dormitorio principal también cuenta con un generoso vestidor. El elegante baño cuenta con ducha a ras de suelo, bañera y lavabo, mientras que un aseo separado proporciona comodidad adicional. La reciente renovación puso un fuerte énfasis en la comodidad y la eficiencia energética, estando el apartamento totalmente aislado y equipado con doble y triple acristalamiento, una bomba de calor energéticamente eficiente y un sistema de calefacción central. Esta combinación garantiza un clima interior agradable durante todo el año y contribuye a la excelente calificación energética A+ de la propiedad. La ubicación es verdaderamente excepcional, con un pequeño parque con árboles maduros y un parque infantil situado justo enfrente de la propiedad, lo que proporciona una vista verde tranquila y mucha privacidad. Spinozastraat es una tranquila calle sin salida solo para tráfico local, y a poca distancia a pie, los residentes encontrarán el Hortus Botanicus, el zoológico Artis, el Real Teatro Carré, el río Amstel y el Oosterpark, junto con una amplia selección de cafés, restaurantes y boutiques. Las conexiones de transporte público son excelentes, con la estación de metro Weesperplein a solo un minuto a pie, que ofrece conexiones directas a la Estación Central de Ámsterdam, Ámsterdam Zuid y el Aeropuerto de Schiphol. Varias líneas de tranvía y autobús también son fácilmente accesibles, y en coche, el anillo A10 se puede llegar en minutos a través de la Wibautstraat. Los gastos de comunidad ascienden a 276 € al mes, excluyendo gas, agua, electricidad, internet/TV e impuestos municipales.