Loft Rozenoordpad 19, Ámsterdam – En Alquiler

Este elegante apartamento tipo loft se encuentra en la planta baja de un edificio casi nuevo en Rozenoordpad, en Ámsterdam Sur. Se entrega sin amueblar y ofrece una experiencia de vida lista para habitar, con acabados de alto estándar y materiales duraderos en todo el espacio. Con una superficie habitable total de 50 metros cuadrados y una impresionante altura de techo de aproximadamente cinco metros, el apartamento se siente excepcionalmente espacioso y se beneficia de una gran cantidad de luz natural. El año de construcción es 2023 y la propiedad cuenta con una etiqueta energética A++, respaldada por acristalamiento triple HR+++, aislamiento completo y aislamiento de suelo. Al apartamento se accede a través de una entrada privada cruzando una encantadora pasarela peatonal. La planta baja cuenta con una sala de estar abierta con una lujosa cocina italiana de planta abierta, acabada con materiales de alta calidad. Un aseo de invitados, una sala técnica independiente con conexiones para lavadora y un nivel de entreplanta que alberga el dormitorio abierto también forman parte de la distribución. El moderno baño está equipado con lavabo, mueble de lavabo y ducha a ras de suelo con sanitarios premium de Villeroy & Boch. La calefacción y el agua caliente se proporcionan mediante energía geotérmica, complementada con calefacción por suelo radiante parcial, mientras que la ventilación se gestiona mediante sistemas de ventilación equilibrada, mecánica y natural. Hay conexiones de televisión por cable disponibles. En cuanto a las comodidades, el edificio ofrece una zona de almacenamiento de bicicletas segura en el sótano equipada con puntos de carga eléctrica dobles para bicicletas eléctricas. Los residentes también tienen acceso a un restaurante con estrella Michelin en el lugar con un concepto de vino exclusivo e instalaciones médicas dentro del complejo. La asociación de propietarios está bien gestionada y administrada profesionalmente, con contribuciones periódicas, un fondo de reserva, un plan de mantenimiento plurianual y un seguro de edificio vigentes. Los gastos de comunidad ascienden a 40 € al mes y la propiedad catastral es un arrendamiento municipal con un canon anual de 3.859 €. Rozenoordpad está situado en una ubicación privilegiada en Ámsterdam Sur, justo al lado de la estación Amsterdam RAI y a poca distancia del distrito financiero Zuidas. La zona ofrece una excelente accesibilidad en coche y transporte público, con el centro de la ciudad, el aeropuerto de Schiphol y las autopistas A2 y A10 accesibles en pocos minutos. Varias líneas de metro, Europaboulevard, el parque Beatrix, el río Amstel y el entorno verde de De Oeverlanden se encuentran en las inmediaciones. El estacionamiento está disponible a través de aparcamiento público de pago y permisos de aparcamiento en el vecindario.