Apartamento Leidsekruisstraat 10-1, Ámsterdam - En alquiler

Este exclusivo y característico apartamento dúplex de aproximadamente 61 m² está situado en Leidsekruisstraat, en el corazón de Ámsterdam. La propiedad cuenta con entrada privada y una agradable terraza en la azotea, ofreciendo un espacio de vida cómodo en un barrio animado y vibrante. Construido en 1823, el apartamento ha sido renovado y cuenta con una etiqueta energética B, respaldada por doble acristalamiento, calefacción central y una bomba de calor híbrida. El exterior del edificio también fue renovado recientemente, lo que garantiza que la propiedad se encuentre en buen estado de conservación. Al entrar al apartamento a través de la sala de estar luminosa y de distribución lúdica, una característica puerta de madera conduce a la cocina situada en la parte trasera de la propiedad. La cocina está totalmente equipada con lavavajillas, horno/microondas combinado, placa de gas de 4 fuegos, campana extractora, frigorífico y congelador. Una escalera interior conecta con la planta superior, donde el espacioso dormitorio de aproximadamente 23 m² da acceso al baño bien mantenido. El baño está equipado con bañera con ducha de mano, lavabo con espejo, inodoro y conexiones para una lavadora. Desde el baño, los residentes pueden acceder a la acogedora terraza en la azotea de aproximadamente 7,4 m². El apartamento está convenientemente situado a la vuelta de la esquina del famoso distrito de los canales de Ámsterdam, entre Prinsengracht y Leidsestraat. Tanto Leidseplein como Museumplein se pueden alcanzar en pocos minutos a pie, mientras que en las inmediaciones hay una amplia gama de cafés, restaurantes y supermercados. Las conexiones de transporte público son excelentes, con las líneas de tranvía 1, 2, 5, 7 y 10, junto con varios servicios regionales de autobús, que paran en la cercana Leidseplein. En la zona hay aparcamiento de pago disponible, y el barrio se caracteriza por una mezcla de ofertas culturales, instalaciones deportivas y recreativas, y servicios esenciales diarios cerca. El apartamento se ofrece en estado tapizado y cuenta con dos habitaciones, incluido un dormitorio y un baño, distribuidos en dos niveles de vivienda en el segundo piso. El volumen del apartamento es de 148 m³, con un precio por m² de 39 €. El precio del alquiler es de 2.350 € al mes, sin incluir gas, agua y electricidad, con una fianza equivalente a dos meses de alquiler. El periodo mínimo de alquiler es de 12 meses bajo un tipo de contrato indefinido. La propiedad es adecuada para personas solas o parejas, permitiéndose garantes, aunque no está disponible para compartir. Se aplica un requisito de ingresos, basado en un ingreso mensual bruto de al menos tres veces el alquiler mensual neto.