Apartamento Leenhofstraat 73, Ámsterdam - En alquiler

Este espacioso apartamento de 3 habitaciones se encuentra en el barrio de Geuzenveld en Ámsterdam, en la tranquila calle Leenhofstraat. El área es conocida por sus amplias avenidas, zonas verdes públicas y una atmósfera relajada y familiar. La vivienda se encuentra a poca distancia de los centros comerciales Plein '40-'45 y Osdorpplein, que ofrecen una variedad de supermercados, tiendas especializadas y opciones gastronómicas. Escuelas, instalaciones deportivas y parques infantiles están muy cerca. Las líneas de tranvía 13 y 7 conectan la zona con el centro de la ciudad en aproximadamente 20 minutos, mientras que las autopistas A10, A5 y A9 son fácilmente accesibles en coche. El apartamento está situado en la segunda planta de un edificio construido en 1956, con una superficie habitable total de 66 m² y un volumen de 179 m³. Al entrar por la escalera comunitaria, el baño se encuentra a la izquierda y está equipado con ducha, lavabo y radiador toallero. Frente al baño está la cocina cerrada, que cuenta con electrodomésticos integrados que incluyen microondas combinado, lavavajillas, placa de inducción, grifo monomando con fregadero, frigorífico-congelador y campana extractora. Adyacente a la cocina se encuentra el espacio designado para una lavadora, con todas las conexiones necesarias ya instaladas. En el centro de la vivienda hay un amplio salón dividido en dos partes, con acceso a un balcón de 3 m² en la parte trasera. El apartamento incluye dos dormitorios, uno orientado hacia la calle y otro hacia la parte trasera, y ofrece un amplio espacio de almacenamiento en todas partes. La propiedad está bien mantenida y cuenta con etiqueta energética A, con cristales de alta eficiencia y aislamiento de paredes, calefacción central y calefacción urbana para agua caliente. La vivienda se ofrece sin amueblar (solo cocina equipada), sin suelos, iluminación, cortinas o lavadora. No se permite fumar ni mascotas, y el apartamento es adecuado para un máximo de dos residentes. El precio del alquiler es de 1.850 € al mes sin incluir servicios públicos, con unos gastos de comunidad de 65 € al mes. El requisito de ingresos es tres veces el alquiler mensual como ingreso mensual bruto conjunto, y la fianza equivale a un mes de alquiler (dos meses para personas que comparten vivienda o autónomos). El contrato de alquiler es de duración ilimitada con un mínimo de 12 meses. El aparcamiento está disponible en la zona mediante pago. Las comodidades cercanas incluyen varios supermercados, farmacias, escuelas, centros deportivos, restaurantes y parques como el Park De Kuil y el Eendrachtspark, todos de fácil acceso.