Apartamento en Gravenstraat, Ámsterdam - En alquiler

Este lujoso y luminoso apartamento está ubicado en Gravenstraat, en el corazón histórico de Ámsterdam. Completamente renovado en 2026, la propiedad se distribuye en la tercera y cuarta planta y cuenta con una espaciosa zona de estar abierta, dos dormitorios y vistas al característico Magna Plaza al otro lado de la calle. La escalera comunitaria también fue completamente renovada en 2026, lo que garantiza una entrada bien mantenida al edificio. Al entrar en la tercera planta, destaca inmediatamente la disposición espaciosa y abierta. El salón, el comedor y la cocina forman un único y generoso espacio abierto, creando un ambiente luminoso y confortable. En la parte delantera, grandes ventanales que abarcan casi todo el ancho del apartamento permiten la entrada de abundante luz natural, ofreciendo además una vista notable del Magna Plaza que destaca la excepcional ubicación central de la propiedad. La moderna cocina de planta abierta cuenta con acabados de alta calidad y está equipada con una gama de electrodomésticos integrados, como placa de inducción, lavavajillas, frigorífico, congelador y horno combinado. Uno de los dos dormitorios se encuentra en la parte trasera de la tercera planta, junto con el moderno cuarto de baño. El baño tiene acabados de alta calidad y cuenta con bañera, ducha separada y lavabo doble. También hay un aseo independiente en este nivel. Una escalera interior conduce a la cuarta y última planta, donde se sitúa el segundo y espacioso dormitorio bajo el característico tejado inclinado. La combinación del techo inclinado y las generosas dimensiones confiere a esta planta un ambiente distintivo y acogedor. Debido a la construcción del techo inclinado, parte de la superficie del suelo no está incluida en la superficie habitable oficial de 41 m² de acuerdo con las normas de medición aplicables. La ubicación ofrece un estilo de vida urbano excepcional. Gravenstraat está situada cerca de la Plaza Dam y directamente frente a Magna Plaza, con una gran variedad de tiendas, restaurantes, cafés y otros servicios a poca distancia. El barrio de Jordaan, la zona comercial de las Nueve Calles y los emblemáticos canales de Ámsterdam están a poca distancia. Las conexiones de transporte público son excelentes, con diversas líneas de tranvía y autobús que salen desde la cercana Plaza Dam, y la Estación Central de Ámsterdam es fácilmente accesible a pie o en bicicleta. El apartamento no está amueblado en cuanto a mobiliario, pero viene con acabados, y el alquiler es exclusivo de gas, agua, electricidad, TV/internet e impuestos municipales. Se aplica una indexación anual del alquiler, con un tope de IPC + 3%. La propiedad cuenta con una etiqueta energética A+++ y una superficie habitable oficial de 41 m².