Apartamento en planta baja Ferguutstraat 3-H, Ámsterdam-Oeste - En alquiler

Este apartamento en planta baja está situado en Ferguutstraat, en el barrio de Erasmuspark, en Ámsterdam-Oeste, y ofrece una superficie habitable total de 91,1 m². El edificio principal dispone de 78,3 m² de espacio habitable, mientras que una dependencia independiente en el jardín añade otros 12,8 m². La vivienda data de 1939, se ofrece sin muebles y está situada a nivel de calle con un porche abierto. Es totalmente libre de gas, se calienta mediante una bomba de calor combinada con calefacción por suelo radiante y cuenta con una etiqueta energética A+++, lo que favorece un estilo de vida cómodo y energéticamente eficiente. La distribución incluye dos dormitorios, un generoso jardín trasero y una dependencia multifuncional. La entrada desde la calle da a un vestíbulo desde el cual se accede a todas las habitaciones. El dormitorio principal está situado en la parte delantera de la vivienda, mientras que el segundo dormitorio se encuentra en la parte trasera y da al jardín. El baño está situado en el centro y está equipado con una espaciosa ducha a ras de suelo, un lavabo doble con mueble de tocador y un práctico espacio de almacenamiento. También hay un aseo independiente con un pequeño lavabo y un armario dedicado y lavadero con conexiones para lavadora y secadora. La moderna cocina abierta y la sala de estar juntas forman el corazón de la casa. La cocina tiene un acabado en un esquema de color contemporáneo y neutro, y está equipada con electrodomésticos integrados, amplio espacio de armario y una gran encimera con zona de cocción, mientras que la sala de estar trasera se beneficia de grandes puertas correderas de cristal y una claraboya que proporcionan abundante luz natural y acceso directo al jardín. El jardín trasero, orientado al este, mide aproximadamente 27 m² y ofrece mucho espacio para una cómoda zona de estar y comedor. En la parte posterior del jardín se encuentra una moderna dependencia independiente con 12,8 m² de superficie habitable utilizable, designada como 'G.O. Wonen' en el informe de medición. Los grandes ventanales y las puertas dobles hacen de este un espacio luminoso y versátil, muy adecuado para su uso como oficina en casa, habitación de invitados, sala de pasatiempos o gimnasio. La vivienda en sí está situada en una calle tranquila, cerca del agua y en una zona residencial. El Erasmuspark está prácticamente a la vuelta de la esquina, y los alrededores ofrecen una amplia gama de tiendas, comercios especializados, supermercados, restaurantes y cafeterías, entre otros a lo largo de Bos en Lommerweg. En bicicleta, el Jordaan es accesible en unos diez minutos y el centro de Ámsterdam en unos quince minutos. Varias conexiones de tranvía y autobús están a poca distancia y ofrecen buenas conexiones con, entre otros, la estación Sloterdijk y Amsterdam Centraal, mientras que el anillo de circunvalación A10 se puede llegar en pocos minutos en coche. El aparcamiento es de pago con un sistema de permisos. El alquiler es de 2.950 € al mes, excluyendo los gastos de suministros, con una fianza equivalente a dos meses de alquiler y un contrato de arrendamiento de duración indefinida basado en el Modelo A. La propiedad no es adecuada para compartir vivienda ni para estudiantes.