Apartamento Koekebakkersteeg, Alphen aan den Rijn - En alquiler

Este apartamento de dos habitaciones se encuentra en Koekebakkersteeg, en un complejo residencial a pequeña escala construido en 2019, situado directamente en Rijnkade, en el centro de Alphen aan den Rijn. El complejo consta de seis apartamentos de alquiler repartidos en dos plantas y se accede a través de una entrada en Koekebakkersteeg, donde un ascensor y una escalera conducen a las viviendas. El apartamento tiene vistas al río Rijn y al Rijnplein con el teatro en la parte delantera, mientras que la parte trasera limita con la calle Van Mandersloostraat. Vivir aquí sitúa a los residentes en el centro de la ciudad, con tiendas, restaurantes y servicios culturales a poca distancia. La distribución comienza con un pasillo espacioso y luminoso que da acceso a todas las estancias. El dormitorio está situado en la parte delantera del apartamento. El baño, totalmente alicatado, cuenta con una gran ducha a ras de suelo y lavabo, además de un aseo independiente con inodoro suspendido y lavabo pequeño. El cuarto técnico alberga la caldera de calefacción central y la ventilación mecánica, junto con las conexiones para lavadora y secadora. A través de una puerta de cristal se accede al luminoso salón, iluminado por grandes ventanales equipados con persianas eléctricas. La cocina abierta está equipada con lavavajillas, frigorífico con congelador, placa de inducción, microondas combinado con horno, Quooker y mucho espacio de almacenamiento en cajoneras. Todo el apartamento cuenta con suelo de PVC con calefacción radiante, y la calidez es proporcionada por una bomba de calor. La propiedad está completamente aislada y cuenta con etiqueta energética A; el suministro eléctrico es totalmente generado por paneles solares en el techo plano y por paneles de la cooperativa Zon op Alphen. El salón da acceso al balcón orientado al oeste, que ofrece unas vistas agradables sobre el río. El apartamento ofrece aproximadamente 63 m² de espacio habitable en la primera planta residencial, con unos 4 m² de espacio exterior cerrado y 5 m² de almacenamiento externo. Los residentes comparten un jardín en la azotea común de aproximadamente 150 m² con una terraza adicional, y cada vivienda tiene su propio trastero. Dispone de fibra óptica y cableado de TV, y el apartamento se entrega parcialmente amueblado y listo para entrar a vivir. El aparcamiento es de pago en la calle, con permisos gestionados por el ayuntamiento, y hay un garaje disponible en las cercanías. El contrato de alquiler es por tiempo indefinido con una duración mínima de un año. No se permiten mascotas y está prohibido fumar. El alquiler mensual es de 1.200 €, excluyendo 113 € de gastos de servicio, con una fianza equivalente a un mes de alquiler y un requisito de ingresos de al menos tres veces el alquiler mensual.