Apartamento tipo dúplex Energieweg, Alphen aan den Rijn - En alquiler

Este apartamento de 4 habitaciones es parte del proyecto DOK2404 en Alphen aan den Rijn, ubicado en el área del parque empresarial Rijnhaven-Oost. El vecindario se ha transformado gradualmente de un puerto industrial a una atractiva zona residencial. La renovación comenzó con el gran centro comercial De Baronie, y los nuevos desarrollos continúan añadiendo viviendas en toda la antigua zona portuaria industrial. Los nuevos muelles construidos contribuyen a una atmósfera animada, con barcos capaces de atracar en el Rijnhaven. Los residentes se benefician de una ubicación que combina el patrimonio industrial con el confort residencial moderno. El apartamento, designado como tipo A, ofrece un área útil de 93 m² distribuidos en dos niveles de vida. La planta baja se puede organizar como un espacio de trabajo práctico. Todos los apartamentos del proyecto, con la excepción del tipo D, incluyen una plaza de aparcamiento privada en el patio interior, y hay una instalación compartida para guardar bicicletas. El apartamento cuenta con un suelo laminado con rodapiés a juego. Las paredes están acabadas con papel pintado de fibra de vidrio y pintura, mientras que los techos tienen un acabado en spray blanco. La cocina moderna está dispuesta en una distribución recta con armarios bajos y está equipada con electrodomésticos integrados que incluyen placa eléctrica, lavavajillas, campana extractora de recirculación, microondas combinado y frigorífico-congelador. El baño compacto está equipado con azulejos de pared blancos y baldosas de suelo antracita, una ducha y un lavabo, con un aseo independiente ubicado en otra parte del apartamento. La propiedad no utiliza gas y se calienta mediante una bomba de calor con calefacción por suelo radiante en todo el recinto, lo que resulta en un perfil energético sostenible con bajos costes energéticos y reducción de emisiones de CO2. El apartamento tiene una etiqueta energética A++ y está totalmente aislado. Las características adicionales incluyen ventilación equilibrada, cable de fibra óptica y conexiones de cable de TV. El edificio es de construcción existente, terminado en 2022, con un techo plano cubierto de material bituminoso. La propiedad incluye 4 habitaciones en total, que comprenden 1 dormitorio, 1 baño y 1 aseo independiente. Un balcón con orientación oeste proporciona 5 m² de espacio al aire libre en un entorno protegido. El apartamento está situado en la primera planta. Hay aparcamiento privado disponible en los terrenos de la propiedad, complementado por el almacenamiento compartido de bicicletas. El alquiler mensual es de 1.750 €, con costes de servicio de 47 € al mes. Se aplica una fianza equivalente a un mes de alquiler. El contrato de alquiler es por tiempo indefinido, con un plazo inicial mínimo de un año.