Apartment Vechtstraat 10-A, Zwolle - Zu vermieten

Dieses gut isolierte Apartment befindet sich in der Vechtstraat 10-A im Stadtteil Bagijneweide in Zwolle. Das 2006 erbaute Anwesen verfügt über ein Energielabel A sowie eine vollständige Doppelverglasung (HR) und eine Dach-, Wand- und Bodenisolierung. Das Apartment ist Teil eines kleinen Komplexes namens "De Vechtstaete", der aus acht Einheiten mit einem Einzelhandelsgeschäft im Erdgeschoss besteht. Gelegen in einer lebhaften Einkaufsstraße, bietet es bequemen Zugang zur historischen Innenstadt von Zwolle in fußläufiger Entfernung sowie zu Supermärkten, Fachgeschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen. Das Apartment verfügt über eine Wohnfläche von 87 m² und befindet sich im ersten Stock. Die gesamte Einheit ist mit einem weißen Laminatboden mit breiten Planken ausgestattet, während die Wände teilweise mit Tapete und teilweise mit Putz versehen sind. Der Eingangsbereich führt in ein geräumiges Wohnzimmer mit großen, hohen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen und genügend Platz für ein großes Sofa und einen Essbereich bieten. Eine offene Küche in moderner Eckanordnung ist inbegriffen, ausgestattet mit Einbaugeräten wie Geschirrspüler, Gaskochfeld, Dunstabzugshaube, Kombi-Backofen, Kühlschrank (kürzlich 2024 ersetzt) und einem praktischen Gewürzschrank. Das kombinierte Wohnzimmer und die Küche messen etwa 47 m². Die Immobilie umfasst zwei Schlafzimmer mit einer Fläche von 12 m² und 6 m². Das moderne Badezimmer ist vollständig mit mattweißen Wandfliesen und anthrazitfarbenen Bodenfliesen gefliest und verfügt über eine großzügige Duschkabine, ein wandhängendes WC, einen Handtuchheizkörper, ein breites Waschbecken mit zwei Armaturen und einen großen Spiegel. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ist vom Wohnbereich aus zugänglich. Das Apartment wird durch eine eigene HR-Kombi-Therme (Gas) aus dem Jahr 2019 beheizt. Mechanische Belüftung ist überall vorhanden. Ein besonderes Merkmal ist die großzügige Dachterrasse von 54 m², die nach Südwesten ausgerichtet ist und sich ideal zum Sitzen im Freien und für Sonneneinstrahlung eignet. Der Komplex umfasst auch einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum im Erdgeschoss, der über den zentralen Flur mit Briefkästen und Zählerschrank zugänglich ist. Parkmöglichkeiten sind durch gebührenpflichtiges Parken und Parkausweise verfügbar. Das Apartment ist teilweise möbliert und der Mietpreis beinhaltet die vorhandene Ausstattung, wobei monatlich 55 € an Nebenkosten anfallen. Versorgungsleistungen wie Gas, Wasser, Strom, Internet und Fernsehen sind nicht in der Miete enthalten. Rauchen ist nicht gestattet und Haustiere sind nicht erlaubt. Es gilt ein Einkommensnachweis, in der Regel das Dreifache der monatlichen Miete als Nettogehalt oder das Vierfache als Bruttogehalt, sowie eine Kaution von 2.500 €.