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Zu vermieten

Haus Rote Naomistraat 8, Zwaag - Zu Vermieten

1689 DT (Zwaag - Noord-Holland)

1.650 €/ Monat

123 m²

4 Zimmer

Rohbau

Energielabel A+++

Immobilienmakler

Van der Borden Huur & Beheer

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Beschreibung

Wunderschönes Familienhaus zur Miete in Rozenbuurt, Zwaag - 3 Schlafzimmer, Moderne Annehmlichkeiten

Mietübersicht

Preis

1.650,00 €

Verfügbar ab

21. Juli 2025

Kautionsbetrag

3.500,00 €

Vertragsart

Mindestdauer

Zustand

Neu

Objektgrundlagen

Objekttyp

Haus

Anzahl der Stockwerke

Baujahr

2024

Volumen

420 m³

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

Erneuerbare Energie

Heizungsart

Zentralheizung

Außenbereiche

Garten

Gartenbeschreibung

Backyard with grass, walkway, shed (5 m²), wooden fence, and outdoor tap.

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Parktyp

Privat

Mieteranforderungen & -präferenzen

Haustiere erlaubt

Bedingt

Musikinstrumente

Verhandelbar

Standort

Häufig gestellte Fragen

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?

Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?

Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.

Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?

Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.

Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?

In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.

Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?

Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.

Schnellzugriff

Neu verfügbar zur Miete, dies ist Ihre Chance, das letzte Haus in der Roten Naomistraat, Nummer 8 in Zwaag, zu sichern. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie wieder verfügbar geworden ist, handeln Sie also schnell! Der voraussichtliche Abschluss ist für Woche 30 im Jahr 2025 geplant.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Rozenbuurt. Nach dem erfolgreichen Abschluss des ersten Blocks im Oktober 2024 freuen wir uns, erneut 13 wunderschöne Familienhäuser zur Miete anzubieten. Diese Häuser befinden sich direkt gegenüber dem ersten Block und bieten das gleiche hochwertige Wohnerlebnis und Komfort.

Im alten Dorfzentrum von Zwaag, wo einst die Gewächshäuser des Rosenbauers Balk standen, wächst und gedeiht etwas Schönes: Rozenbuurt. Dieses grüne und wasserreiche Wohngebiet wird sich zu einer lebendigen Umgebung mit etwa 420 nachhaltigen Häusern entwickeln, die von Einfamilienhäusern bis hin zu Wohnungen und Seniorenresidenzen reichen.

Rozenbuurt ist ein beliebtes und zentral gelegenes Gebiet, umgeben von Grünflächen, charmanten Bauernkanälen und verschiedenen Spiel- und Wanderbereichen. Alle täglichen Annehmlichkeiten wie Supermärkte, eine Metzgerei und eine Apotheke sind in Fahrradentfernung erreichbar. Darüber hinaus ist das pulsierende Stadtzentrum von Hoorn nur 10 Autominuten entfernt, und Sie erreichen Amsterdam in weniger als einer halben Stunde über die nahegelegenen Autobahnen. In Rozenbuurt leben Sie buchstäblich und bildlich auf Rosen!

Bitte beachten Sie: Fotos und Grundrisse sind von einer vergleichbaren Immobilie im Spiegelbild.

Details der Immobilie umfassen:

12 verfügbare Häuser im Typ 2, jedes mit 3 Wohnlevels und Wohnflächen von 115 bis 125 m² und 3 Schlafzimmern.
Erdgeschoss: Eingang, Flur, WC mit Waschbecken, Zählerkasten und Treppe. Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit einer Verbundplatte und Einbaugeräten (Geschirrspüler, Kühlschrank-Gefrierkombination, Ofen/Mikrowellenkombination, Dunstabzugshaube und Induktionskochfeld). Zugang zum Garten vom Wohnzimmer durch eine Tür. Der Garten umfasst Rasen, einen Weg, einen Geräteschuppen (5 m²) und einen Holzzaun. Außenzapfstelle verfügbar.
Erste Etage: Flur, 3 geräumige Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, begehbarer Dusche, Waschbecken mit Waschtisch und Spiegel.
Zweite Etage: Geräumiger Dachboden mit technischen Installationen und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Zusätzliche Merkmale sind:

Wände mit Putz fertiggestellt; Küche voll ausgestattet mit Einbaugeräten; nachhaltig und gasfrei mit einem vorläufigen Energielabel A+++; ausgestattet mit Wärmepumpe und Solarpanelen; Fußbodenheizung im gesamten Haus; der Mieter ist für die Einrichtung verantwortlich; Parkmöglichkeiten auf privaten Stellplätzen; Wartung basierend auf der gesetzlichen Entscheidung über kleine Reparaturen; mehr als zwei Haustiere nach Rücksprache erlaubt; keine Wohngemeinschaften erlaubt.

Vertragsdetails:

Block 2: Voraussichtlicher Abschluss in Woche 30 im Jahr 2025; Mietvertrag basierend auf einem ROZ-Vertrag; befristeter Mietvertrag für 24 Monate, während dessen der Mieter Mieterschutz hat. Der Mieter kann den Mietvertrag während dieses Zeitraums nicht kündigen. Nach dieser Periode läuft der Mietvertrag unbefristet mit einer Kündigungsfrist von 1 Kalendermonat.

Finanzielle Details:

Miete für Typ 2 Haus: 1.650 € | Mietpreise exklusive Strom/Wasser und kommunale Benutzungssteuern; Kaution beträgt zwei Monatsmieten; die Miete kann jährlich basierend auf dem Vorschlag des Vermieters angepasst werden, wobei die erste Anpassung für die Häuser im Block 2 für den 1. Juli 2026 geplant ist.

Bewerbungsprozess und Bedingungen:

Registrieren Sie sich über unsere Website, indem Sie auf 'Ich bin interessiert' klicken. Sie erhalten einen Link zur Vorregistrierung, der vollständig ausgefüllt werden muss. Um sich zu qualifizieren, müssen Sie die Einkommensanforderung erfüllen. Wenn Sie die Einkommensanforderung nicht erfüllen, erhalten Sie eine Ablehnung per E-Mail. Wenn Sie die Einkommensanforderung erfüllen, werden wir Sie für die Hauptregistrierung kontaktieren.

Zuteilung und Besichtigung:

Anmeldungen werden in der Reihenfolge des Eingangs und der Vollständigkeit bearbeitet. Es wird keine Besichtigungsmöglichkeit geben. Da es sich um ein Neubauprojekt handelt, wird die Vermietung auf Zeichnungen und Fotos basieren. Vor der Schlüsselübergabe wird ein Messmoment für neue Mieter eingeplant, um die Immobilie zu vermessen.

Einkommensanforderung:

Ein wichtiger Aspekt bei der Bewertung eines potenziellen Mieters ist das Einkommen. Der Vermieter verlangt ein Brutto-Monatseinkommen des Hauptverdieners, das 3,5-mal die Nettomiete beträgt. Wenn der Hauptverdiener angestellt ist, muss er einen unbefristeten Vertrag oder eine Aussicht auf Vertragsverlängerung haben. Das zweite Einkommen wird nicht vollständig angerechnet. Für Selbständige müssen Jahreszahlen der letzten zwei Jahre und eine Prognose für das aktuelle/künftige Jahr vorgelegt werden. Eine Bürgschaft ist nicht möglich.