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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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7204 BB (Zutphen - Gelderland)
1.500 €/ Monat
Immobilienmakler
Eggink Maalderink Garantiemakelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.500,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
1.500,00 €
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1917
Volumen
550 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Terrasse
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese charakteristische Oberwohnung befindet sich in Laufnähe zum historischen Stadtzentrum von Zutphen, im begehrten Warnsveldseweg-Viertel. Die Immobilie bietet einen privaten Eingang im Erdgeschoss mit Treppe zu den Wohnbereichen.
Im ersten Wohngeschoss gibt es einen Flur, der Zugang zum Wohnzimmer, Waschraum und eine separate Toilette mit einem kleinen Waschbecken bietet. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über zwei Kamine, einen mit Gaskamin, und hat Zugang zu einer hinteren Dachterrasse. Die halb offene Küche ist in einer ordentlichen Eckaufstellung eingerichtet und enthält alle notwendigen Einbaugeräte. Der Waschraum hat eine praktische Arbeitsfläche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, und von hier ist das Badezimmer zugänglich. Das Badezimmer ist mit zwei Waschbecken, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
Das zweite Wohngeschoss umfasst einen Flur, der zu einem begehbaren Kleiderschrank und vier geräumigen Schlafzimmern führt. Ein separater Schrank beherbergt die Zentralheizung. Die Wohnung verfügt über eine mechanische Belüftung, TV-Kabelanschlüsse und ist größtenteils unmöbliert.
Zusätzliche Merkmale sind ein privater Fahrradraum im Erdgeschoss und die Wohnung ist größtenteils unmöbliert. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1917 und hat ein Flachdach. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 157 Quadratmeter, plus 6 Quadratmeter an gebäudebezogenem Außenraum. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock. Die Heizung wird durch eine Gas-Kombitherme und einen Gaskamin bereitgestellt. Die Immobilie verfügt über Dachisolierung, Doppelverglasung und Wanddämmung. Öffentliches Parken ist in der Nähe verfügbar.
Die Mietdetails geben eine monatliche Miete von 1.500 € ohne Nebenkosten an, mit Verfügbarkeit ab dem 1. August 2025. Eine Kaution in Höhe von einer Monatsmiete ist erforderlich. Haustiere und Rauchen sind nicht erlaubt, und die Immobilie wird nicht an Studenten vermietet. Potenzielle Mieter müssen ein Bruttoeinkommen von mindestens 3,5 Monatsmieten nachweisen.
