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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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7202 DD (Zutphen - Noorderhaven)
1.555 €/ Monat + 55 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Mees Makelaardij
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.555,00 €
Nebenkosten
55,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
1.555,00 €
Vertragsart
C
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
6
Baujahr
2022
Volumen
281 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Elektrisch
Balkon
Parktyp
Eingezäunt
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Bedingt
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese moderne und nachhaltige Wohnung in der Noorderhavenstraat 123 im Stadtteil Marswegkwartier von Zutphen bietet eine Wohnfläche von 93 m² im 2. Stock eines Portikels (Wohnhaus) aus dem Jahr 2022. Die Wohnung verfügt über das Energielabel A+++ und ist teilweise möbliert. Sie umfasst einen Balkon von 11 m² mit Blick auf einen grünen Innenhof und bietet den Bewohnern einen Außenbereich. Das Gebäude hat sechs Etagen und ist mit Annehmlichkeiten wie Aufzug, natürlicher Belüftung, Gleichstrombelüftung, Glasfaserkabel und TV-Kabel ausgestattet.
Die Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit einer offenen Küche von ca. 40 m². Die Küche ist mit Einbaugeräten von AEG ausgestattet, darunter eine Induktionskochplatte, ein Heißluftofen mit Mikrowellenfunktion, ein Kühlschrank mit Gefrierfach, eine Spülmaschine und eine Umluftabzugshaube. Der Boden ist ein eleganter PVC mit warmem Holzlook, ergänzt durch glattes gestrichenes Scan-Wandbild. Die Wohnung wird durch eine energieeffiziente Wärmepumpe beheizt und gekühlt und verfügt über eine teilweise Fußbodenheizung. Das Warmwasser wird von einem elektrischen Boiler bereitgestellt.
Es gibt zwei Schlafzimmer mit 15 m² und 10 m² sowie ein luxuriöses Badezimmer mit zwei Waschbecken, einer geräumigen Walk-in-Dusche und einem Designheizkörper. Die separate Toilette verfügt über ein kleines Waschbecken und eine wandhängende Toilette. Ein interner Abstellraum beherbergt die Wärmepumpe und das Lüftungs- und Wärmerückgewinnungssystem, mit zusätzlichem Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Weitere Merkmale sind ein privater Parkplatz in der Tiefgarage, kostenpflichtiges Parken auf einem sicheren Gelände und ein Parkkeller. Die Wohnung ist vollständig gasfrei und verfügt über dreifach verglaste Fenster mit hochwirksamem Glas und vollständiger Isolierung. Die Servicekosten betragen 55 € pro Monat, und die monatliche Miete beträgt 1.555 € ohne Nebenkosten. Der Mietvertrag ist unbefristet und ab dem 1. August 2025 verfügbar. Die Immobilie verfügt über keinen Garten, Schuppen oder Garage, bietet jedoch ausreichend Stauraum im Inneren und Parkmöglichkeiten.
