Wohnung Groote Bolwerk 66, Zutphen - Zu Vermieten

Diese moderne Wohnung befindet sich in der Groote Bolwerk 66 im Wohnkomplex Noorderhaven in Zutphen. Die Wohnung liegt im ersten Stock, bietet eine Gesamtwohnfläche von 96 m² und verfügt über zwei Schlafzimmer, was für eine großzügige 3-Zimmer-Aufteilung sorgt. Die Wohnung ist Teil eines zeitgenössischen Komplexes mit 119 Wohneinheiten, der 2020 erbaut wurde, und liegt ideal in der Nähe des Stadtzentrums, des NS-Bahnhofs und der Hauptverkehrsstraßen. Das Innere umfasst ein helles Wohnzimmer, das mit einer modernen, offenen Eckküche verbunden ist, die mit diversen Einbaugeräten ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der einen Außenbereich zum Entspannen bietet. Der zentrale Flur führt zu den beiden Schlafzimmern, einem geräumigen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, einem separaten WC und einem Badezimmer. Alle Wände in der Wohnung sind verputzt und viele Einheiten im Komplex verfügen zudem über einen geschmackvollen Laminatboden. Der Noorderhaven-Komplex bietet hervorragende Gemeinschaftseinrichtungen, darunter drei Aufzüge, vier Eingänge und einen wunderschön angelegten Gemeinschaftsgarten mit einem Wadi, in dem sich die Bewohner treffen und entspannen können. Das Gebäude ist mit Solarpaneelen auf dem Dach ausgestattet, die Strom für die Gemeinschaftsbereiche erzeugen, was zu niedrigen Nebenkosten beiträgt. Bewohner haben zudem die exklusive Option, ein elektrisches Gemeinschaftsfahrzeug zu attraktiven Konditionen zu nutzen. Fast alle Wohnungen im Komplex verfügen über einen Außenbereich, sei es ein Balkon oder eine Terrasse oder ein Garten im Erdgeschoss. Die monatliche Miete beträgt 1.435 €, zuzüglich monatlicher Nebenkosten von 65 €. Eine Kaution in Höhe von ein bis zwei Monatsmieten ist erforderlich. Stellplätze können auf dem abgeschlossenen Innenhof gemietet werden, wobei eine Mischung aus überdachten und nicht überdachten Optionen zur Verfügung steht. Aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit wird bei der Vermietung jedoch Kandidaten Vorrang eingeräumt, die keinen Stellplatz benötigen. Die Wohnung ist ab dem 30. Juli 2026 verfügbar und verfügt über das Energielabel A mit individueller Heizung, was für ein energieeffizientes Wohnumfeld sorgt.