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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2381 NG (Zoeterwoude - Zuid-Holland)
2.250 €/ Monat + 50 € Nebenkosten
Immobilienmakler
De Wekker Makelaardij
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Preis
2.250,00 €
Nebenkosten
50,00 €
Verfügbar ab
1. Juni 2025
Kautionsbetrag
4.500,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1990
Grundstücksfläche
322 m²
Volumen
460 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Garten
Terrasse
Ausrichtung des Gartens
Südwesten
Parktyp
Privat
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2381 NA (Zoeterwoude)
2.250 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Weipoortseweg 73-a, 2381 NG Zoeterwoude präsentiert ein charmantes halbfreistehendes Haus, das in einer ruhigen und malerischen Umgebung liegt. Diese Immobilie verfügt über einen geräumigen Garten und einen privaten Parkplatz, was sie zu einem idealen Familienheim macht. Mit 3 Schlafzimmern, einer großzügigen Wohnküche, einem zusätzlichen Schuppen und einem großen Garten mit einem Gartenhaus bietet diese Residenz viel Platz für komfortables Wohnen. Der Zugang zum Haus erfolgt in der Regel von der Rückseite, gemäß der lokalen Gewohnheit, was bedeutet, dass die Haustür selten genutzt wird. Die Immobilie wurde gut gepflegt und größtenteils modernisiert, was eine einladende Atmosphäre gewährleistet.
Im Erdgeschoss führt die Eingangshalle zum Stromkasten, der den Heizkessel und die Fußbodenheizungseinheit für das Badezimmer, die Halle und die Küche beherbergt. Die geräumige Wohnküche verfügt über eine Eckküche, die Ende 2019 installiert wurde, ausgestattet mit einem Induktionskochfeld und einer großzügigen Arbeitsfläche. Doppelte Türen von der Küche öffnen sich zum großen Garten, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Links von der Halle befindet sich das vollständig geflieste Badezimmer, das eine begehbare Dusche, eine zweite Toilette, ein Waschbecken, ein externes Fenster und einen Designerheizkörper umfasst. Angrenzend an das Badezimmer befindet sich das große Schlafzimmer im Erdgeschoss, das ungefähr 4,37 x 2,96 Meter misst.
Vom Wohnküche fließt das große Wohnzimmer an der Vorderseite des Hauses, das etwa 4,37 x 7,20 Meter misst. Ein zusätzlicher Flur mit eingebauten Schränken verbindet sich mit einem kleinen Zwischenflur, der Zugang zur Toilette (mit einem Waschbecken) und zur festen Treppe führt, die zum Dachboden unter dem schrägen Dach führt.
Oben befindet sich eine geräumige Diele/Verbindungsbereich mit zwei großen Velux-Dachfenstern und einem großen Einbauschrank mit vier Schiebetüren. Dieser multifunktionale Raum befindet sich zwischen den beiden Schlafzimmern, die beide Fenster im Giebel und Dachfenster mit Blick auf den Garten haben. Das gesamte Obergeschoss ist mit Laminatboden ausgestattet, was einen modernen Touch verleiht.
Die Immobilie verfügt über einen großen Seitengarten mit einer Terrasse und einem Gartenhaus sowie einen freistehenden Steinschuppen (4x6m) mit einem Dach. Der weitläufige Hintergarten, der Zugang von hinten hat, ist ideal für Sonnenlichtexposition (Süden) positioniert. Die gesamte Außenfläche beträgt etwa 400m2, mit den Garten Grenzen, die auf der Katasterkarte als Anhang zum Mietvertrag angegeben sind.
Zusätzliche Merkmale sind ein Baujahr von etwa 1990, mit erheblichen Renovierungen, die in den letzten Jahren abgeschlossen wurden. Die Grundstücksfläche beträgt 322 m2 (katastermäßig), plus eine große Spielfläche von etwa 125m2. Die Wohnfläche beträgt etwa 137m2, mit einem Volumen von etwa 460m3. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit nur Zielverkehr und bietet zwei Parkplätze vor Ort (mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge) direkt hinter dem Haus. Die Instandhaltung der Immobilie wird sowohl innen als auch außen als gut bewertet, und sie hat ein Energieeffizienzlabel C.
