Wohnung Burgemeester Augustijnstraat 7, Zoetermeer - Zu Vermieten

Diese fast neue Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Burgemeester Augustijnstraat 7, im Stadtteil Oosterheem-Noord-Oost in Zoetermeer. Die Immobilie verfügt über ein A+++ Energieeffizienzlabel, das eine außergewöhnliche Energieeffizienz durch hervorragende Isolierung, Wärmepumpe und Solarpanels gewährleistet. Da die Wohnung 2023 fertiggestellt wurde, steht sie für ihre zweiten Bewohner zur Verfügung und bietet eine frische Wohnumgebung. Das Interieur verfügt über einen stilvollen Fischgrät-PVC-Boden mit Fußbodenheizung, der den Komfort im gesamten Raum erhöht.

Die Wohnung umfasst zwei gut geschnittene Schlafzimmer, was sie für kleine Familien oder Berufstätige, die zusätzlichen Platz suchen, geeignet macht. Sie verfügt auch über einen Innenlagerraum, der für eine Waschmaschine ausgestattet ist, ein Wärmerückgewinnungssystem (WTW) und eine Wärmepumpe. Darüber hinaus gibt es eine separate Toilette und ein Badezimmer mit einer begehbaren Dusche und einem Waschtisch, die Komfort und moderne Annehmlichkeiten für das tägliche Leben bieten.

Ab Mai 2025 verfügbar, beträgt die monatliche Miete 1.995 €, die die Nebenkosten sowie die Miete für die Solarpanels und die Wärmepumpe umfasst. Zukünftige Mieter müssen spezifische Unterlagen vorlegen, um einen Mietvertrag abzuschließen, einschließlich Kopien der Reisepässe aller Mieter und Bewohner, Einkommensnachweise durch Arbeitsverträge oder Arbeitgeberbescheinigungen sowie die letzten drei Gehaltsabrechnungen.

Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines Galeriehauses und ist Teil eines gut gepflegten Gebäudes, das 2023 fertiggestellt wurde. Sie verfügt über ein flaches Dach, das mit bituminöser Dacheindeckung versehen ist, und ist vollständig isoliert, was in allen Jahreszeiten für Komfort sorgt. Die Immobilie ist mit einer Zentralheizung, Fußbodenheizung und einer Wärmerückgewinnungsanlage ausgestattet, die effiziente Heiz- und Warmwasserversorgungslösungen bietet. Die Wohnfläche beträgt 77 m², mit zusätzlichen 4 m² an externem Stauraum.

In einem Wohnviertel gelegen, bietet die Wohnung einen angenehmen Ausblick und ist bequem erreichbar. Ein Balkon bietet Außenraum zur Entspannung, und Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden. Das Gebäude wird von einer Eigentümergemeinschaft (VvE) verwaltet, die regelmäßige Wartung und Verwaltung der Immobilie sicherstellt, einschließlich einer jährlichen Versammlung und einem Rücklagenfonds für zukünftige Reparaturen.