Galeriewohnung Hoflaan 98, Zevenaar - Zu vermieten

Diese Galeriewohnung ist Teil des Wohnprojekts Het Hof in Zevenaar, das 20 Mietwohnungen umfasst, die mit Fokus auf Wohnkomfort, natürliches Licht und Benutzerfreundlichkeit entworfen wurden. Die Wohnung bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 62 m² mit einer effizienten Aufteilung, die jeden Quadratmeter optimal nutzt. Das 2026 erbaute Gebäude verfügt über ein Flachdach und die Wohnung befindet sich in der ersten Etage, die über einen Aufzug erreichbar ist. Das Innere umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche, was einen angenehmen Wohnraum zum Kochen, Entspannen und Empfangen von Gästen schafft. Große Fenster lassen viel natürliches Tageslicht herein und verleihen dem Zuhause ein geräumiges und helles Gefühl. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und eignet sich somit für Alleinstehende, Paare oder Personen, die einen zusätzlichen Raum für ein Heimbüro, Gästezimmer oder Hobbyraum benötigen. Es gibt ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschbecken sowie ein separates WC für zusätzlichen Komfort. Ein privater Balkon oder eine Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen. Eine komfortable Fußbodenheizung verläuft durch die gesamte Wohnung, und die Immobilie ist für Heizung und Warmwasser an das Fernwärmenetz angeschlossen. Die Küche wird komplett mit Einbaugeräten geliefert. Die Wohnung verfügt über ein A+++ Energielabel, was ihre nachhaltige und energieeffiziente Neubauweise widerspiegelt. Zusätzliche praktische Merkmale umfassen einen privaten hölzernen Abstellraum im Erdgeschoss von ca. 6 m², ideal für Fahrräder oder saisonale Gegenstände. Öffentliche Parkplätze stehen vor dem Wohnkomplex zur Verfügung. Das Gesamtvolumen der Wohnung beträgt 161 m³ und die Nettokaltmiete beträgt 1.228 € pro Monat. Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind, da es innerhalb des Projekts verschiedene Wohnungstypen gibt, was bedeutet, dass die Aufteilung und das Aussehen je nach Einheit variieren können.