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2041 BS (Zandvoort - Noord-Holland)
2.100 €/ Monat + 40,83 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Greeven NVM Makelaardij o.g.
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Preis
2.100,00 €
Nebenkosten
40,83 €
Kautionsbetrag
4.000,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
24
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
8
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2021
Volumen
296 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Privat
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Bedingt
Musikinstrumente
Verhandelbar
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Sind Sie an dieser schönen 3-Zimmer Neubauwohnung von etwa 86 m² interessiert? Sie befindet sich im 8. und obersten Stockwerk des Nordturms des Santfort-Komplexes. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Balkon von über 18 m² nach Westen, der einen fantastischen unverbauten Blick über Zandvoort bietet. Dieser relativ neue Wohnungsturm erfüllt moderne Wohnbedürfnisse und ist mit verschiedenen Annehmlichkeiten ausgestattet. Die Bewohner haben Zugang zu einem privaten Abstellraum und mindestens einem Parkplatz, der sich unter dem Wohngebäude befindet.
Die Gebäude grenzen an die Dünen und das Wohngebiet 'Nieuw Noord'. Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, medizinische Versorgung, Sporteinrichtungen (wie den Kennemer Golfplatz) und die Natur sind alle nur einen Steinwurf entfernt. Das Erdgeschoss verfügt über eine zentrale Halle, die Zugang zum Nordturm bietet, wo Sie den Aufzug und die Treppe zu Ihrer Wohnung oder zur Tiefgarage und den Abstellräumen im Untergeschoss finden.
Beim Betreten des 8. Stocks finden Sie einen Flur mit einer Toilette, einem Zählerraum und einem Technikraum, der mit einer Wärme-Rückgewinnungsanlage und einer Wärmepumpe ausgestattet ist. Dieser Raum beherbergt auch die Waschmaschine und den Trockner. Das Wohnzimmer verfügt über eine große Glasfassade mit einer Schiebetür, die zum Balkon führt, und bietet einen atemberaubenden Blick über Zandvoort, einschließlich der Rennstrecke von Zandvoort und dem Meer. Die luxuriöse und moderne offene Eckküche ist mit einem Kochwasserhahn ausgestattet, und andere integrierte Küchengeräte (wie das Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Multifunktionsofen, Geschirrspüler und Kühlschrank/Gefrierkombination) sind alle von Siemens.
Die Wohnung umfasst außerdem zwei komfortable Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer mit zwei Waschbecken, einer begehbaren Dusche, einer zweiten Toilette, einer Badewanne und einem Handtuchheizkörper. Bemerkenswerte Merkmale sind eine gut gepflegte 3-Zimmer Neubauwohnung mit fantastischem Blick, eine Wohnfläche von etwa 86 m², ein nach Westen ausgerichteter Balkon von über 18 m², ein schöner PVC-Boden und Tapete an den Wänden. USB-Ladepunkte sind im Wohnzimmer und in beiden Schlafzimmern vorhanden. Es gibt einen abschließbaren Abstellraum mit Beleuchtung und einen überdachten Parkplatz für 100 € pro Monat im Keller, mit der Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz (direkt gegenüber dem Aufzug) für zusätzliche 100 € pro Monat zu mieten. Die Regeln und Statuten der Eigentümergemeinschaft werden angewendet. Die Wohnung profitiert von viel natürlichem Licht durch die vielen großen Fenster (mit HR-Glas), Fußbodenheizung und -kühlung sowie einer Wärme-Rückgewinnungsanlage. Haustiere sind nach Rücksprache erlaubt, und das Rauchen in Innenräumen ist verboten. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten, mit einer Mindestnettoeinkommensanforderung von 3.000 € pro Monat. Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar, mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten und der Möglichkeit zur Verlängerung. Die Betriebskosten für den Nutzer betragen 40,83 € pro Monat (Wohnung, einschließlich Abstellraum und einem Parkplatz) und 4,06 € pro Monat (für einen zusätzlichen Parkplatz). Zusätzliche Kosten für den Nutzer umfassen feste Heizkosten für 2025 von 26,80 € und feste Kühlkosten für 2025 von 16,06 €. Der Mietpreis beträgt 2.000 € pro Monat zuzüglich 100 € für einen Parkplatz, ohne Nutzerkosten für die Eigentümergemeinschaft, Versorgungsunternehmen, fixe Kosten und den Verbrauch der Wärmepumpe.
