LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
5301 AH (Zaltbommel - Binnenstad)
1.550 €/ Monat
Immobilienmakler
Moolenaar Makelaardij o.g.
Sieh dieses Angebot auf
Diese Anzeige teilen
Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.550,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
2.300,00 €
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1906
Volumen
200 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Gartenbeschreibung
Zonneterras 11 m² (3,30 meter diep en 3,30 meter breed)
Ausrichtung des Gartens
Südwesten
Parktyp
Straßenparkplatz
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Wohnung in der Waterstraat 11B in Zaltbommel. Diese Obergeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 62 m² und befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes, das vor 1906 errichtet wurde. Die Immobilie ist eine Obergeschosswohnung (bovenwoning) mit vollem Eigentum und einem mit Ziegeln gedeckten Satteldach. Das Gebäude hat ein Energielabel F und ein angegebenes Volumen von ca. 200 m³.
Die Aufteilung der Wohnung umfasst ein Wohnzimmer vorne und eine Küche hinten, von der aus man Zugang zur Dachterrasse hat. Es gibt ein Schlafzimmer und eine separate Toilette zusätzlich zu einem Badezimmer. Das Badezimmer wird als modern beschrieben und verfügt über eine Walk-in-Dusche und ein Waschtisch-Element. Die Auflistung gibt insgesamt zwei Zimmer an (ein Schlafzimmer) und eine Wohnebene. Der Außenbereich besteht aus einer Dachterrasse und einer südwestlich ausgerichteten Sonnenterrasse von ca. 11 m² (ca. 3,30 m mal 3,30 m); der gesamte baufangbezogene Außenbereich wird mit 44 m² angegeben. Es gibt keinen Aufzug im Gebäude und kein dediziertes Abstellraum auf dem Grundstück. Parken erfolgt durch kostenpflichtiges Parken und durch eine Genehmigung der Gemeinde. Heizung und Warmwasser werden durch eine Kombi-Therme (Eigentum) bereitgestellt, installiert im Jahr 2024. Die Wohnung erlaubt eine offizielle kommunale Anmeldung in Zaltbommel. Die Lage befindet sich im Stadtzentrum an der Waterstraat, umgeben von lokalen Geschäften und Gastronomiebetrieben und in fußläufiger Entfernung zur Waterpoort und der Uferpromenade am Fluss Waal. Die Wohnung wird als geeignet für eine alleinstehende Person oder ein Paar beschrieben.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
8.13µg/m 3
O3
44.83µg/m 3
PM10
9.55µg/m 3
PM2.5
4.91µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
