Einfamilienhaus Klaasje van den Brinkerf 12, Zalk - Zu vermieten

Gelegen im kleinen Dorf Zalk bietet dieses Einfamilienhaus ein komfortables Wohnumfeld für Familien oder Haushalte, die ein gut isoliertes Zuhause in ruhiger Lage suchen. Das Anwesen befindet sich im Klaasje van den Brinkerf 12 im Postleitzahlengebiet 8276 BL, einem Standort, der für seinen ländlichen Charme und die Nähe zum Fluss IJssel bekannt ist. Mit einer Gesamtwohnfläche von 89 Quadratmetern bietet das Haus ausreichend Platz für den Alltag bei gleichzeitig effizienter Raumaufteilung. Die Wohnung steht nicht für Studentenregistrierungen zur Verfügung und ist für die normale Wohnnutzung bestimmt. Der Innenbereich umfasst drei Schlafzimmer mit jeweils 13, 10 und 14 Quadratmetern, was Flexibilität für die Nutzung als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästeunterkunft bietet. Das Hauptwohnzimmer misst 17 Quadratmeter. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine zweite Toilette, ein über eine Klapptreppe zugänglicher Dachboden und ein individueller Abstellraum innerhalb des Objekts. Das Haus wird durch eine Zentralheizung beheizt und ist mit Solarpaneelen ausgestattet, was zu einer hohen Energieeffizienz beiträgt. Das Gebäude wurde 2012 errichtet und besitzt die Energieeffizienzklasse A, was auf eine hervorragende Isolierung hinweist. Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen privaten Garten und eine Abstellmöglichkeit; ein Balkon ist nicht vorhanden. Das Haus ist als unabhängige Wohneinheit klassifiziert und bietet volle Privatsphäre ohne Gemeinschaftseinrichtungen. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 809,94 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 764,14 €, Nebenkosten von 6,00 € und solarpaneelbezogenen Kosten von 39,80 €. Die Vergabe erfolgt nach einer festgelegten Reihenfolge basierend auf der Registrierungsdauer und der lokalen Bindung an Zalk, wobei Kandidaten bis einschließlich 29 Jahre mit lokaler Bindung bevorzugt werden, gefolgt von anderen Kandidaten mit Bezug zur Region. Die Wohnung wird von Beter Wonen IJsselmuiden angeboten.