Tamboerijnhof 39, Zaandijk - 3-Zimmer-Wohnung zu vermieten

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock eines zeitgenössischen Wohngebäudes am Tamboerijnhof 39 in Zaandijk. Der 2024 fertiggestellte Komplex zeichnet sich durch sechs gestaffelte Gebäudeebenen aus, die sich gut in die umliegende Nachbarschaft integrieren. Die Lage auf dem ehemaligen Schulgelände bietet eine ruhige Wohnumgebung entlang des Wassers des Zaandijker Sluissloot, wobei bestehende Bäume erhalten und neue Grünflächen hinzugefügt wurden, um den natürlichen Charakter des Gebiets zu bewahren. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 Quadratmetern und umfasst zwei geräumige Schlafzimmer. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einem etwa 5 Quadratmeter großen Balkon, der einen angenehmen Außenbereich bietet. Die Küche ist in sandfarbenem Design gehalten und mit hochwertigen AEG-Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube, eine Kühl-Gefrierkombination, ein Geschirrspüler und eine Kombi-Mikrowelle. Das Badezimmer ist modern gestaltet, mit raumhohen Fliesen, einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken und einem Heizkörper. Die Wohnung ist vollständig isoliert und gasfrei, mit teilweiser Fußbodenheizung, die über eine Wärmepumpe und ein Wärmerückgewinnungssystem gespeist wird. Die Wände sind mit Scan-Tapete versehen und das Gebäude bietet praktische Annehmlichkeiten wie einen Aufzug sowie Glasfaser- und Kabel-TV-Anschlüsse. Ein privater Parkplatz ist auf dem Grundstück inbegriffen, und die Bewohner profitieren von einem gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum im Erdgeschoss, der Platz für bis zu sieben Mobilitätsscooter bietet. Ein elektrisches Gemeinschaftsauto steht den Mietern ebenfalls zur Verfügung. Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. 51. Der Mietvertrag ist unbefristet, mit einer Kaution in Höhe einer Monatsmiete. Die allgemeinen Mietbedingungen sehen ein Einkommen von dem 3,5-fachen der Bruttomonatsmiete für Alleinstehende vor, bei Doppelverdienern wird das zweite Einkommen voll angerechnet. Zusätzliche Bedingungen gelten in Bezug auf Kautionen, Mieterüberprüfung über Datakeeper sowie eine Haustierrichtlinie, die eine vorherige Genehmigung durch die Hausverwaltung erfordert.