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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1506 CH (Zaandam - Noord-Holland)
3.500 €/ Monat + 156,8 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Expat Rentals
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
3.500,00 €
Nebenkosten
156,80 €
Verfügbar ab
3. September 2025
Kautionsbetrag
7.000,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
6
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
5
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2023
Volumen
400 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Terrasse
Parktyp
Privat
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Rozengracht, Zaandam - Zu Vermieten
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1.900 €/ Monat
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2.000 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Penthouse in Gedempte Gracht 44 R in Zaandam liegt in der 5. Etage und bietet eine Wohnfläche von ca. 125 m² mit einem Gesamtvolumen von 400 m³. Die Wohnung ist vollständig möbliert und verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Die Immobilie ist Teil eines Neubauprojekts, das 2023 fertiggestellt wurde, und befindet sich im Stadtzentrum (Russische Viertel), in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und lokalen Einrichtungen. Ein Aufzug ermöglicht einen direkten Zugang zur Etage.
Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer und eine moderne, komplett ausgestattete Küche mit Kochinsel. Zur Küchenausstattung der Immobilie gehören ein Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzug, eine Kombi-Mikrowelle/Backofen, ein Kühlschrank, eine Gefriertruhe und eine Geschirrspülmaschine. Das Badezimmer wird als luxuriös beschrieben und verfügt über eine Regendusche, ein modernes Waschbecken und eine wandhängende Toilette. Alle Zimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet, und die Wohnung verfügt über eine mechanische Belüftung und Energieausweis A.
Eine Terrasse läuft rund um die gesamte Wohnung und wird als Dachterrasse angegeben; ein Balkon ist nicht vorhanden. Das Gebäude bietet gemeinschaftliche Einrichtungen, einschließlich eines gemeinschaftlichen Fahrradkellers im Erdgeschoss. Bezahlt parkeren ist in der Nähe verfügbar; eine Parkgenehmigung kann in der angrenzenden Parkgarage beantragt werden. Kabel-TV und Internetverbindung werden als verfügbar aufgeführt, mit einer separaten monatlichen Gebühr für TV- und Internetdienst.
Mietbedingungen: Die Mietdauer ist unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von sechs Monaten (Modell A). Die monatliche Miete beträgt 3.500 €, mit einer Kaution von 7.000 €. Servicekosten sind ausgeschlossen und betragen 156,80 € pro Monat, und TV/Internet-Service wird separat mit 50 € pro Monat berechnet. Strom- und Wasserverträge müssen auf den Namen des Mieters abgeschlossen werden. Die Wohnung ist ab dem 03-09-2025 verfügbar und wird seit dem 13-08-2025 angeboten. Angegebene Pendelzeiten zeigen, dass Zaandam nach Amsterdam ca. 12 Minuten mit dem Zug und dem Flughafen Schiphol ca. 20 Minuten mit dem Zug benötigen.
