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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1506 GW (Zaandam - Noord-Holland)
1.775 €/ Monat + 30 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Brockhoff Verhuur
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.775,00 €
Nebenkosten
30,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
3.550,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
6
Anzahl der Stockwerke
8
Baujahr
2022
Volumen
273 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Eingezäunt
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Die Wohnung in De Gashouder 67 in Zaandam ist eine kürzlich erbaute Galerie-Wohnung (2022), die zur Miete angeboten wird, mit einer Wohnfläche von 91 m² und einem Gesamtvolumen von 273 m³. Die Einheit verfügt insgesamt über drei Räume, konfiguriert als zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit großen Fenstern, die zum Zaanufer schauen, und einem Badezimmer plus einer separaten Toilette. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Sanitäranlagen von Villeroy & Boch, darunter Dusche, Badewanne und Waschbecken. Die Immobilie ist unmöbliert und fußt nicht auf Teppichboden; der Innenlagerraum von ca. 7 m² befindet sich in der unterirdischen Parkstruktur.
Das Apartment befindet sich im 6. Stock eines achtstöckigen Gebäudes und verfügt über einen Balkon von ca. 12,5 m² mit Blick auf das Wasser. Erdgeschoss-Wohnungen im Komplex haben Terrassen von ca. 31 m² mit direktem Blick auf Kai und Wasser. Die Wohnungen im 8. Stock haben eine zusätzliche freie Deckenhöhe von 28 cm innerhalb der Wohnung. Zu den Gebäuden gehören Aufzug, Tiefgarage/Parkhaus, mechanische und natürliche Belüftung sowie Photovoltaik-Module auf dem Dach.
Energetische und technische Spezifikationen sind vorhanden: Energielabel A+++, vollständige Isolierung mit dreifach Verglasung, Ganzwohnung-Fußbodenheizung, eine Wärmepumpe und ein Wärmerückgewinnungssystem. Die Wohnung verfügt über sowohl interne Lagerung als auch Zugang zur Parkkeller; Parkmöglichkeiten umfassen vor Ort verfügbare Stellplätze, öffentliche Parkplätze und Parkhaus-Einrichtungen. Die Residenz wird als zentral gelegen beschrieben mit offener Lage und Wasserfront, die direkte Sicht auf die Zaan vom Wohnzimmer und Balkon aus bietet.
Mietbedingungen und administrative Details sind angegeben. Die Monatsmiete beträgt 1.775 € (zzgl. Servicekosten von 30 € pro Monat) und es fällt eine einmalige Kaution von 3.550 € sowie eine einmalige Verwaltungsgebühr von 250 € bei Vermietung an. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr; danach kann der Mietvertrag monatlich gekündigt werden. Die Wohnung wird nur an natürliche Personen vermietet (nicht an Unternehmen oder Gruppen nicht verwandter Mieter). Mindesteinkommensanforderungen gelten: Alleinbewerber müssen ein Bruttojahresgehalt von mindestens 88.750 € nachweisen (50 × Monatsmiete) und Haushalte mit zwei Erwerbstätigen müssen zusammen Bruttojahresgehälter von mindestens 142.000 € nachweisen (80 × Monatsmiete). Garantien oder Vorauszahlungen werden nicht akzeptiert. Informationen und Auswahl folgen einem mehrstufigen Verfahren (Bewerbung, Bewertung, Besichtigung, Auswahl und Vermietung), wie vom Vermieter und dem beteiligten Makler festgelegt. Die gezeigten Fotos und Grundrisse dienen als Indikationen für vergleichbare Einheiten.
