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Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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494 RX (Yde - Tynaarlo)
1.285 €/ Monat
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.285,00 €
Kautionsbetrag
2.300,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1971
Grundstücksfläche
173 m²
Volumen
470 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
Achtertuin en voortuin, gelegen op het zuidoosten, aangelegd in 2018
Ausrichtung des Gartens
Südosten
Parktyp
Straßenparkplatz
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Reihenhaus liegt am Rand des Grenzdorfes Yde und bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 120 m² auf einem 173 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde 1971 erbaut und erstreckt sich über drei Etagen mit einem nutzbaren Volumen von ca. 470 m³. Das Gebäude ist vollständig isoliert und mit HR++-Verglasung ausgestattet; das Erdgeschoss hat Holzrahmen, während die Rahmen im ersten Obergeschoss Kunststoff sind. Das Haus hat eine Energiekennzeichnung B und umfasst 10 Solarpanels.
Im Erdgeschoss befindet sich eine relativ neue Küche (2017) mit Induktionskochfeld und mehreren Einbaugeräten, die sich an einen großzügigen Durchgangswohnraum mit Essbereich und großen Fenstern anschließt. Eine Diele ermöglicht den Zugang zu den Wohnbereichen und es gibt einen Nebenküchen- bzw. Utilitybereich neben der Hauptküche, der zusätzliche Küchen- oderWäschegeräte aufnehmen kann. Der Hintergarten wurde 2018 vollständig angelegt, nach Südosten ausgerichtet und über einen Hintereingang zugänglich. Ein gemauerter Anbau liefert Platz für Gartengeräte und Fahrräder.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer von ca. 12 m², 12 m² und 6 m², plus eine begehbare Ankleide von ca. 3 m². Ein Badezimmer von ca. 5 m² umfasst eine Badewanne, eine separate Duschkabine, ein Waschbecken und eine Wandtoilette; es gibt außerdem eine separate Toilette im Erdgeschoss, die im Dezember 2019 vollständig renoviert wurde. Eine fest installierte Treppe führt in den zweiten Stock, wo sich das vierte Schlafzimmer von ca. 22 m² befindet und ein Dachfenster besitzt.
Technische und mietbezogene Details: Das Haus verfügt über Dach-, Wand- und Bodendämmung sowie eine mechanische Belüftung. Die Heizung erfolgt über einen gasbetriebenen Zentralheizkessel HR (installiert 2009, Eigentum) und warmes Wasser wird vom Zentralheizungssystem und einem elektrischen Boiler für die Küche bereitgestellt. Weitere Merkmale sind ein externer Lagerraum von ca. 6 m², zusätzlicher Innenraum von ca. 9 m² und TV-Kabelanschluss. Die Miete beträgt 1.285 € pro Monat (ohne Nebenkosten) mit einer Kaution von 2.300 €; die Vermietung erfolgt auf unbefristete Zeit und die Immobilie ist sofort verfügbar. Von Vermietern angeforderte Unterlagen umfassen eine Vermietererklärung, eine Arbeitgeberbescheinigung und Gehaltsabrechnungen; der Vermieter verlangt ein Bruttoeinkommen von dem Dreifachen der Monatsmiete. Besichtigungen sind ab dem 7. Oktober 2025 möglich.
