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Zu vermieten

Middenline 7, Wommels - Reihenhaus mit Wohnfläche im Erdgeschoss

8731 AR (Wommels - Fryslân)

702 €/ Monat + 25,24 € Nebenkosten

70 m²

3 Zimmer

Rohbau

Energielabel A

Immobilienmakler

Elkien

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Sehenswürdigkeiten in der Nähe dieser Mietwohnung in Wommels

Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.

Diese Unterkunft befindet sich innerhalb von von:

Wohnungsbeschreibung in Wommels

Senioren-Reihenhaus im Erdgeschoss mit Garten und Solarpanelen in Wommels (70 m²)

Mietübersicht

Preis

702,00 €

Nebenkosten

25,24 €

Verfügbar ab

20. November 2025

Ist Sozialwohnung

Objektgrundlagen

Objekttyp

Haus

Anzahl der Stockwerke

Baujahr

1972

Grundstücksfläche

160 m²

Volumen

243 m³

Innenräume

Schlafzimmer

Ausstattung

Erneuerbare Energie

Heizungsart

Zentralheizung

Außenbereiche

Garten

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Abstellraum vorhanden

Mieteranforderungen & -präferenzen

Mietertyp

Berufstätig

Mindestalter

Erkunde Middenline – Umgebung & Reisezeiten

Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.

Kartenansicht: Mietwohnung in Wommels

Häufig gestellte Fragen

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?

Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?

Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.

Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?

Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.

Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?

In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.

Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?

Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.

Schnellzugriff

Dieses Reihenhaus im Erdgeschoss in Middenline 7 in Wommels ist eine zweizimmrige Wohnung mit einer ausgewiesenen Wohnfläche von 70 m² und einem Innenvolumen von 243 m³. Die Immobilie wurde 1972 erbaut und befindet sich auf einem 160 m² großen Grundstück. Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer von ca. 17 m² und zwei Schlafzimmer mit ca. 13 m² bzw. 10 m². Es gibt keinen Dachboden und keinen Balkon; die Residenz verfügt über einen Garten und einen separaten Abstellraum auf dem Gelände.

Das Gebäude hat das Energielabel A und einen Energieindex von 1,18. Die Heizung erfolgt durch eine zentrale Heiz- und Warmwasserinstallation (CV/WW), und die Immobilie ist mit Photovoltaik-Solarmodulen ausgestattet, die enthalten sind. Die Einheit wird als barrierefreier Zugang mit Nullstufen beschrieben, was die Barrierefreiheit im Erdgeschoss unterstützt. Weitere festgelegte Merkmale, die für die Wohnung vermerkt sind, umfassen grundlegende gemeinschaftliche Instandhaltungsregelungen, die durch Servicekosten verwaltet werden.

Diese Wohnung ist als Seniorenwohnung ausgewiesen und die Priorität gilt für Bewerber im Alter von 55 Jahren und älter; ansässige Kinder sind nicht gestattet. Die Zuweisung erfolgt über einen Matching-Prozess, der Einkommen Kriterien für die Geeignetheit umfasst: Ein Ein-Personen-Haushalt bis zu 49.669 € und ein Zwei- oder Mehr-Personen-Haushalt bis zu 54.847 €, basierend auf Einkommensunterlagen der Finanzbehörden. Antragsteller sind verpflichtet, bei Aufforderung den aktuellsten Einkommensnachweis der Steuerbehörde vorzulegen. Fotografien und der Grundriss, die mit der Liste bereitgestellt werden, können vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen.

Der aufgeführte Basis-Mietpreis (kale huurprijs) für die Immobilie beträgt 676,44 € plus zusätzliche Servicekosten von 25,24 €, was zu einer insgesamt gemeldeten Miete von 701,68 € führt; die Servicekosten beinhalten einen Instandhaltungsfondsposten und decken die Solarpanels wie angegeben ab. Die angegebene Miete dient als Grundlage für Mietzuschuss-Berechnungen, und die Liste gibt an, dass für berechtigte Haushalte möglicherweise Wohngeld möglich ist. Die Immobilie befindet sich in Wommels (Postleitzahl 8731 AR) und wird vom Wohnungsanbieter Elkien angeboten. In der Liste sind kein Rauch- oder Haustierpolitik festgelegt.