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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3447 GT (Woerden - Woerden)
1.189 €/ Monat + 45 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Compact Real Estate Services
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Preis
1.189,00 €
Nebenkosten
45,00 €
Verfügbar ab
1. Juli 2025
Kautionsbetrag
1.234,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
24
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
7
Baujahr
2023
Volumen
165 m³
Schlafzimmer
2
Ausstattung
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Bedingt
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese moderne Wohnung in der Watermolenlaan 246 in Woerden ist ab dem 1. Juli zur Miete verfügbar. Die monatliche Miete beträgt 1.189,82 €, zuzüglich 45,00 € an Nebenkosten. Die Wohnung befindet sich in einem neu entwickelten Wohnkomplex an einer erstklassigen Lage und kombiniert zeitgemäßen Luxus mit praktischem Wohnen. Ausgestattet mit Solarpanelen und einer Wärmepumpe, verfügt die Wohnung über eine Küche mit Einbaugeräten, was sie ideal für Einsteiger oder für diejenigen macht, die einen komfortablen Wohnraum suchen. Der durchdachte Grundriss bietet ausreichend Platz für ein Homeoffice, um Gäste zu empfangen und Ihre Wohnumgebung zu personalisieren.
Der Wohnkomplex umfasst exklusive Annehmlichkeiten wie einen gesicherten Innenabstellraum für Fahrräder und einen zugewiesenen Parkplatz sowie Besucherparkplätze. Die Wohnung verfügt über drei Photovoltaik-Paneele, die zur Energieeffizienz beitragen. Die Gemeinschaftsatmosphäre wird durch die enge Nachbarschaft, die durch Area of People gefördert wird, verstärkt, sodass die Bewohner den Gemeinschaftsgarten innerhalb des Komplexes genießen können. Diese moderne, freundliche Nachbarschaft fördert ein Zugehörigkeitsgefühl.
Bequem gelegen, ist die Wohnung nur fünf Gehminuten vom Bahnhof entfernt und bietet einfachen Zugang nach Utrecht, Rotterdam und Den Haag. Die Immobilie hat auch hervorragende Verbindungen zu wichtigen Straßen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was einen reibungslosen Arbeitsweg oder zu anderen Zielen gewährleistet.
Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten. Die erste Mietanpassung erfolgt am 1. Juli 2026. Um für die Miete in Frage zu kommen, müssen die Antragsteller bestimmte Einkommensanforderungen erfüllen: mindestens 4,0-mal die Grundmiete für einen Mieter oder 4,0-mal die Grundmiete, wobei das niedrigere Einkommen für zwei Mieter mit 50 % angerechnet wird. Eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete, einschließlich Nebenkosten, ist erforderlich. Die Wohnung ist ab dem 1. Juli 2025 bezugsfertig. Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an die Vermietungsstelle oder senden Sie eine E-Mail für weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass die in diesem Angebot enthaltenen Fotos von einer ähnlichen Immobilie mit demselben Ausstattungsniveau stammen und nur zu Illustrationszwecken dienen.
