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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3446 JL (Woerden - Woerden)
2.115 €/ Monat + 240 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Huis Zelf Verhuren
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.115,00 €
Nebenkosten
240,00 €
Verfügbar ab
1. November 2025
Kautionsbetrag
3.750,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Baujahr
2011
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Privat
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese erste Etage der Wohnung Tornemeer 34 im Waterrijk-Viertel von Woerden bietet eine Wohnfläche von ca. 93 m² und einen Innenbalkon von 7,6 m². Die Wohnung gehört zu einem kleinteiligen Komplex, der 2011 erbaut wurde und ab dem 1. November 2025 verfügbar ist. Es wird als gut isoliert beschrieben und liegt in einer ruhigen Umgebung mit einem nach Süden ausgerichteten Innenbalkon, der auf einen 22 Meter breiten Kanal blickt. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und insgesamt drei Zimmer, was eine praktische Aufteilung für bis zu zwei Personen ermöglicht.
Das Innere ist auf einem modernen Standard fertiggestellt und als möbliert beschrieben. Die Immobilie verfügt über eine komplette Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich. Die offene Luxusküche umfasst Einbaugeräte und eine Granit-Arbeitsplatte. Das Badezimmer enthält eine Badewanne, einen Waschtisch-Schränkchen und Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner; es gibt eine separate Toilette mit einem kleinen Waschbecken.
Parken und Stauraum sind in der Anzeige enthalten. Eine überdachte Privatparkplatz wird bereitgestellt und liegt etwa 100 Meter vom Gebäude entfernt. Fahrradabstellraum befindet sich im Erdgeschoss mit zwei Fahrradstellplätzen. Keine Schuppen oder Abstellraum vorhanden und es gibt keinen Garten oder Dachterrasse, die mit der Wohnung verbunden ist.
Mietbedingungen sehen eine Grundmiete von 1.875 € monatlich vor (ohne Gas, Wasser, Elektrizität und Instandhaltung), mit geschätzten zusätzlichen Kosten von ca. 240 € pro Monat, was in einigen Teilen der Anzeige einer Gesamtmiete von 2.115 € pro Monat entspricht. Eine Kaution von 3.750 € (zwei Monatsmieten) ist erforderlich. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, der Miettyp ist temporär, und das bevorzugte Mieterprofil ist maximal zwei berufstätige Personen mit gemeinsamem Bruttoeinkommen von mindestens 6.500 € pro Monat, unbefristete Anstellung oder stabiles Einkommen, Nichtraucher und keine Haustiere. Interessierte werden gebeten, persönliche und Einkommensdokumente per E-Mail vorzulegen.
