Erdgeschosswohnung Plantsoen 7, Stadtzentrum Woerden - Zu vermieten

Im Herzen des Stadtzentrums von Woerden gelegen, ist diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung Teil des Apartmentkomplexes 'De 7 Gevels' und bietet ein komfortables Wohnumfeld mit einem sonnigen Hinterhof, privatem Parkplatz und einem separaten Abstellraum. Das 2014 erbaute Anwesen verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 91 m² mit einer Deckenhöhe von 2,97 Metern, was für ein geräumiges und offenes Wohngefühl sorgt. Die Eingangshalle führt in ein großzügiges Wohnzimmer mit PVC-Boden und großen Fenstern, die einen freien Blick bieten. Die offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, einschließlich Kühlschrank, Gefrierfach, Kombi-Backofen, Geschirrspüler, vierflammigem Cerankochfeld und Dunstabzugshaube. Angrenzend an die Küche befindet sich ein Abstellraum, in dem der Zentralheizungskessel und die Lüftungs-Wärmepumpe untergebracht sind. Ein interner Flur bietet Zugang zum Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschbecken, einem separaten WC mit kleinem Waschbecken, einem Einbauschrank mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie den zwei Schlafzimmern. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer von etwa 18 m² und 7 m², beide mit direktem Zugang zum Garten. Der nach Südwesten ausgerichtete Hinterhof misst 26 m² und umfasst ein freistehendes Holzgerätehaus mit Strom sowie ein Hintertor. Die Immobilie verfügt zudem über einen eigenen Parkplatz auf einem gesicherten Privatgrundstück und profitiert von einer vollständigen Isolierung, Fußbodenheizung im gesamten Bereich und einem A+ Energielabel, unterstützt durch einen Intergas HR-Kombikessel von 2014. Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben (inklusive Bodenbeläge). Die Nebenkosten betragen 50 € pro Monat. Der Mietpreis versteht sich exklusive Strom, Gas, Wasser, Kabel/Internet und kommunaler Steuern. Zentral im historischen Zentrum von Woerden gelegen, befindet sich die Wohnung in fußläufiger Entfernung zu Geschäften, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten.