Wohnung La Fontaineplein, Woerden - Zu Vermieten

Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich am La Fontaineplein im Viertel Snel & Polanen in Woerden. Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines 2002 erbauten Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von ca. 105 m². Das Gebäude verfügt über einen geschlossenen zentralen Eingang mit Video-Gegensprechanlage, einen Aufzug und ein Treppenhaus, das Zugang zu allen Einheiten bietet. Die Wohnung umfasst ein helles Wohnzimmer mit einem großen, nach Westen ausgerichteten Fenster, das viel natürliches Licht hereinlässt und einen Blick über die Felder und das Wasser bietet. Eine Schiebetür verbindet das Wohnzimmer mit dem etwa 8 m² großen Westbalkon, auf dem die Bewohner die Nachmittags- und Abendsonne genießen können. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine 2023 installierte, halb-offene Küche in gerader Anordnung, ausgestattet mit Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler und Kombi-Backofen/Mikrowelle. Die Immobilie umfasst zwei Schlafzimmer, die beide an der Vorderseite des Gebäudes liegen. Das voll geflieste Badezimmer ist mit Waschbecken, Duschkabine, Badewanne und Toilette ausgestattet. Außerdem gibt es im Flur ein separates WC mit Waschbecken sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen separaten Schrank für die Zentralheizungsanlage. Der gasbetriebene HR-Kombikessel befindet sich im Eigentum und stammt aus dem Jahr 2019. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein externer Steinabstellraum von ca. 6 m² und ein privater Parkplatz auf einer gesicherten Parkebene hinter dem Komplex. Die Wohnung besitzt das Energielabel A+ und profitiert von Dach-, Wand- und Bodenisolierung, kontrollierter Wohnraumlüftung, externem Sonnenschutz sowie Anschlüssen für Glasfaser und Kabelfernsehen. Das Gebiet Snel & Polanen ist ein grünes und weitläufiges Wohnviertel mit verschiedenen Annehmlichkeiten, darunter Grund- und weiterführende Schulen, ein Bahnhof, Sportplätze, ein Stadtpark, das Einkaufszentrum Snel & Polanen und nahegelegene Hauptverkehrsstraßen. Die Miete beträgt 1.800 € pro Monat bei einer Kaution von 3.600 €.