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3445 AE (Woerden - Woerden)
1.995 €/ Monat
Immobilienmakler
LiNDA Makelaardij
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Preis
1.995,00 €
Verfügbar ab
1. Juli 2025
Kautionsbetrag
3.990,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
24
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
2000
Volumen
336 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Balkon
Terrasse
Gartenbeschreibung
Spacious roof terrace of 42 m², paved, with outdoor lighting, modern fencing, and gate to rear entrance. Located on the east, accessible via rear entrance and steel staircase.
Ausrichtung des Gartens
Osten
Parktyp
Privat
Garage
Haustiere erlaubt
Nein
Musikinstrumente
Verhandelbar
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage im Staatsliedenkwartier, nur einen Katzensprung vom Stadtzentrum und dem Bahnhof entfernt. Die Wohnung befindet sich im ersten und zweiten Stock eines kleinen Wohnkomplexes und verfügt über große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Der Grundriss umfasst eine gemütliche Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, zwei großzügige Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Darüber hinaus gibt es eine große Terrasse von etwa 42 m², einen privaten Parkplatz und einen Abstellraum in der Tiefgarage.
Das Viertel Staatsliedenkwartier bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, darunter Supermärkte, Grundschulen, verschiedene Restaurants und Sportvereine. Die Immobilie ist auch günstig in der Nähe der Autobahnen A12 und N11 gelegen, was den Zugang zu den umliegenden Gebieten erleichtert. Der historische Brediuspark und das Grüne Herz sind ebenfalls in der Nähe und bieten Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Eingangsbereich empfangen, der mit Doppeltüren abgeschlossen werden kann. Dieser Flur führt zum WC, einer neu mit Teppich ausgelegten Treppe zur oberen Etage und einem Garderobenschrank. Das Wohnzimmer, das etwa 28 m² misst, ist in hellen Tönen gehalten und verfügt über Doppeltüren, die zum Flur führen, sowie eine breite Schiebetür, die Zugang zur Terrasse bietet.
Die Küche, die sich an der Vorderseite der Wohnung befindet, ist für das Essen mit Familie und Freunden konzipiert und mit modernen Geräten ausgestattet, darunter ein Gasherd aus Edelstahl mit einem elektrischen Ofen, eine Edelstahl-Dunstabzugshaube, ein Geschirrspüler, ein Kühlschrank und ein Gefrierschrank. Im zweiten Stock gibt es zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Schlafzimmer an der Vorderseite hat hohe Fenster, die viel Licht und einen Blick auf die Stadt bieten. Das Badezimmer ist gut ausgestattet mit einer Duschkabine, Waschbecken, Badewanne, Toilette und einem Stromanschluss für eine Waschmaschine. Das Hauptschlafzimmer, das etwa 20 m² groß ist, hat Zugang zu einem breiten Balkon auf der Rückseite.
Die Terrasse ist ein großzügiger Außenbereich mit Terrassenfliesen, Außenbeleuchtung und einem modernen schwarzen Holzzaun sowie einem Tor, das zum Hintereingang führt. Die Tiefgarage umfasst einen privaten Parkplatz und einen Abstellraum für Fahrräder, der mit Strom ausgestattet ist. Die Garage ist über ein elektronisches Tor oder den zentralen Flur des Gebäudes zugänglich.
Diese Wohnung ist vollständig isoliert und hat ein Energieeffizienzlabel A, das eine Energieeffizienz gewährleistet. Die Grundmiete beträgt 1.995 € pro Monat, einschließlich Nebenkosten, jedoch ohne Gas, Wasser, Strom, lokale Steuern, Fernsehen und Internet. Rauchen und Haustiere sind nicht erlaubt. Die Wohnung wird ab dem 1. Juli 2025 zur Verfügung stehen. Um für diese Miete in Frage zu kommen, ist ein gemeinsames Bruttoeinkommen von mindestens 6.980 € pro Monat erforderlich, zusammen mit weiteren Unterlagen wie einer Arbeitgeberbescheinigung und dem aktuellsten Gehaltsabrechnung.
