Doppelhaushälfte Ald Rij 19, Witmarsum - Zu vermieten

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in der Ald Rij 19 in Witmarsum, einem Dorf in der Gemeinde Súdwest-Fryslân in der Provinz Friesland. Das 1972 erbaute Objekt liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 71 m² auf einem Grundstück von 243 m². Das Haus hat das Energielabel A, was auf eine gute Isolierung und Energieeffizienz hinweist, und ist mit einer Zentralheizung und Warmwasserinstallation (CV/WW) sowie Solarpaneelen ausgestattet, die zu einem geringeren Energieverbrauch beitragen. Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer von ca. 21 m², zwei Schlafzimmer von 11 m² bzw. 10 m² und keinen Dachboden. Der Außenbereich besteht aus einem Garten, der einen privaten Grünbereich bietet, während kein Balkon vorhanden ist. Ein Schuppen (berging) ist enthalten und bietet zusätzlichen Platz für Habseligkeiten. Die Immobilie ist Teil einer regionalen Wohnungsvergabepolitik mit lokaler Bindungspriorität (kernbinding), die darauf abzielt, Wohnungen an Personen mit einer Verbindung zur lokalen Gemeinschaft zu vergeben. Vorrang haben Bewerber ab 55 Jahren bei einer maximalen Haushaltsgröße von zwei Personen. Einziehende Kinder sind bei dieser Vergabe nicht gestattet. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 738,26 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 713,02 € und Nebenkosten von 25,24 €. Die Nebenkosten decken die Instandhaltung über einen Servicefonds und die Nutzung der Solarpaneele ab. Wohngeld (huurtoeslag) kann je nach persönlicher Situation verfügbar sein. Die Immobilie wird als passende Zuweisung (passende toewijzing) angeboten, was bedeutet, dass Einkommensanforderungen gelten: Einpersonenhaushalte mit einem Einkommen bis zu 51.537 € und Mehrpersonenhaushalte mit einem Einkommen bis zu 56.910 € können sich qualifizieren. Das Verfügbarkeitsdatum ist der 29. Juni 2026. Interessierte Bewerber sollten beachten, dass der aktuellste Einkommensnachweis des niederländischen Finanzamtes (Belastingdienst) eingereicht werden muss, wenn sie sich für diese Immobilie qualifizieren. Die bereitgestellten Fotos und der Grundriss können vom tatsächlichen Zustand der Wohnung abweichen. Die Wohnung wird von Elkien angeboten, einer in der Region tätigen Wohnungsbaugesellschaft.