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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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7101 MC (Winterswijk - Gelderland)
1.250 €/ Monat + 35 € Nebenkosten
Immobilienmakler
ten Hag Makelaarsgroep Doetinchem
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.250,00 €
Nebenkosten
35,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
1.250,00 €
Mindestdauer
24
Zustand
Neu
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
2023
Volumen
286 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Straßenparkplatz
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Meddosestraat 7, Winterswijk - Zu Vermieten
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200 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses moderne Reihenhaus in der Lijsterbesstraat in Winterswijk-Noordoost bietet ein geräumiges Wohnumfeld mit etwa 110 Quadratmetern Wohnfläche. Das im Jahr 2023 erbaute Haus ist energieeffizient mit einem Energieeffizienzlabel A+++, vollständig isoliert und mit HR-Glas ausgestattet. Die Immobilie besteht aus zwei Etagen mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken. Zusätzlich gibt es zwei separate Toiletten auf dem Gelände.
Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle mit Toilette und Zählerschrank, ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit einer offenen Küche mit Einbaugeräten und einem großen Abstellraum. Ein Hauswirtschaftsraum ermöglicht den Zugang zum Hinterhof, in dem ein Holzschuppen steht. Der Hinterhof ist nach Westen ausgerichtet und über einen Hintereingang zugänglich. Der Hauswirtschaftsraum verfügt auch über Anschlüsse für eine Waschmaschine und eine Wärmepumpe für die Heizung.
Das erste Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung im gesamten Gebäude und ist mit Dachfenstern, Glasfaserkabel, mechanischer Belüftung und Solarkollektoren ausgestattet. Der externe Lagerraum misst etwa 5 Quadratmeter.
Die Immobilie befindet sich in einer Wohngegend in der Nähe des Zentrums von Winterswijk und bietet ausreichend öffentliche Parkplätze in der Nähe. Der Garten umfasst einen Hinterhof, Vorgarten und Seitenhof, wobei der Hinterhof etwa 62 Quadratmeter groß ist und über einen Hintereingang zugänglich ist. Das Dach ist ein Satteldach, das mit Ziegeln gedeckt ist.
Die Mietbedingungen umfassen eine monatliche Miete von 1.250 € ohne Servicekosten von 35 € pro Monat, eine Kaution in Höhe von einer Monatsmiete und eine Mindestmietdauer von 24 Monaten. Die Energiekosten trägt der Mieter und müssen auf seinen Namen registriert werden. Die Immobilie ist ab dem 1. Oktober 2025 verfügbar und erfordert ein gemeinsames Bruttoeinkommen von 4.375 € pro Monat, um die Voraussetzungen zu erfüllen.
