Eckhaus Sleedoornweg 139, Winschoten - Zu vermieten

Sleedoornweg 139 ist ein Eckhaus im Viertel Wijk 00 von Winschoten in der Provinz Groningen. Das Gebäude wurde 1984 als Bestand errichtet und bietet eine Gesamtwohnfläche von 84 Quadratmetern. Das Haus verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, was es für einen kleinen Haushalt geeignet macht. Die Immobilie wird von Acantus im Rahmen eines unbefristeten Mietvertrags zur Miete angeboten. Durch die Ecklage profitiert das Objekt von zusätzlichem Lichteinfall und mehr Außenfläche im Vergleich zu Reihenmittelhäusern. Die Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer von 25,81 Quadratmetern, das den zentralen Bereich des Hauses bildet. Die Küche misst 6,93 Quadratmeter und ist vom Wohnbereich getrennt. Es gibt zwei Schlafzimmer mit einer Größe von 10,48 bzw. 12,51 Quadratmetern. Das Badezimmer umfasst 2,26 Quadratmeter, und darüber hinaus verfügt das Haus über einen Abstellraum von 5,61 Quadratmetern. Der Grundriss steht zum Download bereit, um eine detaillierte Ansicht der Raumaufteilung zu ermöglichen. Das Haus ist für die Klimatisierung mit einer Zentralheizung ausgestattet und verfügt über ein Energielabel B mit einem Energieindex von 1,39. Der Außenbereich besteht aus einem Garten. Das Haus verfügt über keinen Aufzug und keine speziellen Anpassungen für Barrierefreiheit. Die bestehende Bausubstanz und das Energielabel bieten eine solide Grundlage für komfortables, energiebewusstes Wohnen. Die Nettomiete beträgt 713,02 € pro Monat, zuzüglich 3,00 € Nebenkosten, was die Bruttomonatsmiete auf 716,02 € bringt. Der Vermieter stellt Einkommensanforderungen: Für eine Einzelperson darf das Einkommen 51.537 € nicht überschreiten, und für einen Haushalt von zwei oder mehr Personen liegt das Maximum bei 56.910 €. Das Mindestalter für Bewerber beträgt 18 Jahre. Bewerber müssen einen Einkommensnachweis der niederländischen Steuerbehörde (Belastingdienst), eine Vermieterbescheinigung und einen BRP-Auszug vorlegen. Die Wohnungszuteilung erfolgt nach Prioritätsregeln, wobei Dringlichkeitsfälle für eine Umsiedlung innerhalb der Gemeinde Vorrang haben.