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9671 EM (Winschoten - Centrum)
835 €/ Monat + 120 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Hoekstra Vastgoedbeheer
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Preis
835,00 €
Nebenkosten
120,00 €
Kautionsbetrag
835,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
5
Baujahr
2011
Volumen
118 m³
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Bedingt
Mindestalter
55
Wohnung Iepenlaan 19, Winschoten - Zu Vermieten
9674 BL (Winschoten)
850 €/ Monat
Charmante Wohnung NieuwLouise Wentstraat 111, Amsterdam - Zu Vermieten
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2.200 €/ Monat
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9203 AP (Drachten)
946 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige, hochwertige 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in Emmaheerdt und bietet eine pflegezugängliche Wohnumgebung für Senioren ab 55 Jahren. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock, hat eine Fläche von 48,8 m² und verfügt über eine offene Küche, ein geräumiges Badezimmer und weitere Annehmlichkeiten. Jede Wohnung umfasst einen großzügigen Abstellraum, der als Hobby- oder Waschküche genutzt werden kann, und wenn Sie einen Elektrorollstuhl haben, können Sie ihn im Abstellraum aufladen.
Die Wohnung ist mit einer modernen Bruynzeel-Küche ausgestattet, die magnolienfarbene Schränke und eine dunkle Steinoberfläche hat. Sie umfasst ein Waschbecken, ein Induktionskochfeld, eine Ablufthaube ohne Abluftkanal und einen integrierten Kühlschrank mit Gefrierfach. Das voll ausgestattete Badezimmer ist für Menschen mit Behinderungen zugänglich und umfasst eine Dusche, eine Toilette (mit Haltegriffen), ein Waschbecken und Fliesen. Der Boden ist aus dunkelgrauem Vinyl, während die Wandfliesen in Weiß und Grau gehalten sind.
Neben der Grundmiete gibt es eine monatliche Servicegebühr von 120 €. Diese Gebühr deckt den Stromverbrauch in den Gemeinschaftsbereichen, die Reinigung der Gemeinschaftsräume und die Fensterreinigung. Eine jährliche Abrechnung wird die geleisteten Vorauszahlungen mit den tatsächlichen Kosten abgleichen. Die Miete und die Servicekosten beinhalten kein Wasser, Strom oder Gas, die vom Mieter organisiert werden. Fernseher- und Internetanschlüsse sowie Pflege- und Haushaltshilfe sind ebenfalls die Verantwortung des Mieters.
Die Emmaheerdt bietet eine sorgenfreie Wohnumgebung, die sich auf den Komfort von Senioren oder Menschen mit Pflegebedarf konzentriert. Pflegedienste werden in Zusammenarbeit mit Oosterlengte erbracht, die das Pflegeheim in der 1. und 2. Etage betreibt. Eine Gemeindeschwester wird Ihre Berechtigung für die häusliche Pflege prüfen, die durch die Grundversicherung abgedeckt ist, während andere Dienstleistungen gegen Gebühr von Oosterlengte bezogen werden können. Haushaltsunterstützung kann über das Sozialgesetzbuch von der Gemeinde angefordert werden, sodass Sie bestimmen können, wann und wie Sie Hilfe erhalten. Nachhaltigkeit hat ebenfalls Priorität, mit vollständig isolierten Gebäudehüllen, energieeffizienten Aufzügen und LED-Beleuchtung in den Wohnungen.
Im historischen Zentrum von Winschoten gelegen, ist die Emmaheerdt günstig in der Nähe von grünen Parks und wichtigen Annehmlichkeiten. Der Sterrenbos, ein nationales Denkmal von etwa 6 Hektar, ist nur 5 Gehminuten entfernt, und der Stadtpark ist in der Nähe. Der Bahnhof und die Bushaltestelle sind nur 250 Meter entfernt. Im Gebäude haben Sie Zugang zu verschiedenen Dienstleistungen, darunter einen Arzt, eine Apotheke, einen Physiotherapeuten und einen Zahnarzt. Die Einkaufsstraße und das Einkaufszentrum 't Rond sind zu Fuß erreichbar und bieten eine große Auswahl an Geschäften für alltägliche und nicht alltägliche Bedürfnisse sowie verschiedene Gastronomieoptionen. Das örtliche Schwimmbad und das Kulturzentrum sind ebenfalls in der Nähe.
In der 1. und 2. Etage der Emmaheerdt betreibt Oosterlengte ein Pflegeheim, das die Lebensqualität priorisiert und personalisierte und respektvolle Pflege bietet. Ein Gemeinschaftsraum wird in der ehemaligen Turnhalle der alten LTS entwickelt, um den Bewohnern die Möglichkeit zu geben, sich zu treffen und zu sozialisieren. Ein Hausmeister steht mehreren Tage in der Woche zur Verfügung, um bei Bedarf oder Fragen zu helfen und eine unterstützende Wohnumgebung für alle Bewohner zu gewährleisten.
