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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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9671 EX (Winschoten - Centrum)
899 €/ Monat
Immobilienmakler
Mijn Makelaar Meertens B.V.
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Preis
899,00 €
Verfügbar ab
8. April 2025
Kautionsbetrag
1.799,50 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1931
Volumen
300 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
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1.700 €/ Monat
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Venne 146A, 9671 EX Winschoten ist eine geräumige Oberwohnung zur Miete. In der Einkaufsstraße von Winschoten gelegen, ist diese Immobilie nur einen kurzen Fußweg vom Stadtzentrum entfernt, das eine große Auswahl an Geschäften bietet. Der Bahnhof ist ebenfalls nur 10 Minuten zu Fuß entfernt, was es zu einem praktischen Standort für Pendler macht. Die Wohnung ist über einen vorderen oder hinteren Eingang zugänglich, was Flexibilität beim Zugang bietet.
Die Aufteilung der Wohnung umfasst eine Eingangshalle, die über die Treppe zugänglich ist, ein Wohnzimmer und eine halb-offene geräumige Küche. Es gibt ein erstes Schlafzimmer, einen Flur mit einem zentralen Heizkessel (neu installiert im Jahr 2023) und Anschlüsse für Waschgeräte sowie ein Badezimmer mit Dusche und Toilette. Die Schlafzimmer zwei und drei befinden sich an der Vorderseite der Wohnung und bieten den Bewohnern einen komfortablen Wohnraum.
Zusätzliche Informationen zur Immobilie umfassen die Installation eines neuen Heizsystems mit einem hocheffizienten Kessel und einem neuen elektrischen Panel Ende 2023. Das Energielabel ist G, was eine ältere Bewertung widerspiegelt, die mit der neuen Heizungsinstallation und der Dämmung der Außenwände aktualisiert wird. Die Wohnung wurde bereits innen gestrichen und aufgefrischt, was eine saubere und einladende Atmosphäre schafft.
Die Küche verfügt über eine neue doppelte Küchenblockanordnung mit Oberschränken, einem Spülbecken, einer Mischbatterie, einem Gasherd und einer Dunstabzugshaube. Der Großteil der Wohnung ist mit Teppichboden ausgelegt, was eine gemütliche Umgebung schafft. Die Immobilie wird derzeit nachhaltig verbessert, mit verschiedenen Upgrades, die in naher Zukunft geplant sind.
Allgemeine Mietbedingungen umfassen eine Grundmiete von 899,75 € pro Monat, verfügbar ab dem 8. April 2025. Der Mietvertrag hat eine Mindestlaufzeit von einem Jahr, nach der er unbefristet fortgesetzt wird. Eine Kaution von 1799,50 € ist zu Beginn des Mietverhältnisses erforderlich. Wohngeld ist für berechtigte Mieter möglich. Besichtigungen und Mietanträge werden nur nach Einreichung eines ausgefüllten Anmeldeformulars zusammen mit einer Kopie der Einkommensunterlagen und eines Ausweises per E-Mail akzeptiert. Es fallen keine Gebühren für Mieter an, die sich für diese Immobilie bewerben.
