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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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9674 CB (Winschoten - Bomenbuurt)
992 €/ Monat
Immobilienmakler
Mijn Makelaar Meertens B.V.
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Preis
992,00 €
Verfügbar ab
1. Juli 2025
Kautionsbetrag
1.985,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
24
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1965
Grundstücksfläche
163 m²
Volumen
260 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Garten
Gartenbeschreibung
Spacious backyard (61 m²) facing northwest, accessible via back entrance. Includes both a stone shed and wooden storage.
Ausrichtung des Gartens
Nordwesten
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Bedingt
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Zur Miete steht dieses gut gepflegte Familienhaus in der Beukenlaan 59, in dem begehrten und familienfreundlichen Viertel Bomenbuurt in Winschoten. Die Immobilie ist vernünftig erreichbar, mit zahlreichen Annehmlichkeiten in der Nähe, darunter ein Supermarkt und ein Bahnhof, alles in Fahrraddistanz vom Stadtzentrum Winschoten. Dieser Standort bietet eine Mischung aus Bequemlichkeit und Ruhe, was ihn zu einer idealen Wahl für Familien macht.
Die Aufteilung des Hauses umfasst ein Eingangsbereich, eine Toilette, eine Treppe und Zugang zu einem Keller im Erdgeschoss. Das geräumige Wohnzimmer wird durch eine halb offene Küche ergänzt, die über eine Eckanordnung mit einer Dunstabzugshaube und einem Induktionskochfeld verfügt. Von der Küche aus haben Sie Zugang zum Garten, der einen Steinschuppen und einen Holzschuppen umfasst und ausreichend Stauraum im Freien bietet.
Im ersten Stock gibt es eine Diele, die zu drei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche und Waschbecken führt. Das Haus befindet sich derzeit in einem Nachhaltigkeitsprozess und wird mit einem Energieeffizienzlabel C geliefert. Es verfügt außerdem über sieben Solarpanels, Fußboden- und Wandisolierung sowie größtenteils Doppelverglasung, was zur Energieeffizienz beiträgt.
Die Mietbedingungen umfassen die Verfügbarkeit ab dem 1. Juli 2025, mit einer monatlichen Miete von 992,76 €. Bitte beachten Sie, dass keine Wohnungsbeihilfe möglich ist, und der Mietvertrag ist für mindestens 24 Monate, nach denen er unbefristet fortgesetzt wird. Eine Kaution von mindestens zwei Monatsmieten ist zu Beginn des Mietverhältnisses erforderlich. Interessierte Parteien müssen ein vollständig ausgefülltes Antragsformular zusammen mit den erforderlichen Einkommensunterlagen und einem Ausweis einreichen. Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen nur nach Eingang des vollständigen Antrags per E-Mail durchgeführt werden. Dem Mieter entstehen keine Kosten für die Registrierung dieser Immobilie, und der Vermieter behält sich das Recht vor, den Mieter auszuwählen.
