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Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4261 BR (Wijk en Aalburg - Noord-Brabant)
1.850 €/ Monat
Immobilienmakler
Pullen Makelaardij
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.850,00 €
Verfügbar ab
1. November 2025
Kautionsbetrag
3.700,00 €
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1935
Volumen
1130 m³
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Garten
Gartenbeschreibung
Vrijblijvende tuin met fietsenberging
Parktyp
Privat
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Die Immobilie ist eine Doppelhaushälfte-Bauernhaus, gelegen an der Polstraat im Ort Wijk en Aalburg. Sie verfügt über einen Garten und einen privaten Parkplatz vor Ort sowie einen separaten Fahrradabstellraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 250 m² bei einem Gesamtvolumen von 1.130 m³. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1935 und bewahrt den Grundriss eines traditionellen Bauernhauses, das für den Wohngebrauch angepasst wurde, mit insgesamt sechs Zimmern, davon fünf Schlafzimmer.
Im Erdgeschoss gibt es eine Diele mit einem Zählerkasten, Treppenabgang und einem eingebauten Kleiderschrank, sowie eine separate Toilette mit Waschbecken. Das Wohnzimmer verfügt über Doppelflügeltüren, die zum Garten führen. Die offene Küche ist in einer Eckaufteilung angelegt und umfasst eingebaute Geräte: Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank und Ofen. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, die barrierefreies Wohnen und sanitäre Einrichtungen auf einer Ebene bieten.
Der erste Stock umfasst eine Diele mit Zugang zu vier Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer. Die Aufteilung bietet separate Räume, geeignet für Familienzimmer oder andere Wohnzwecke. Der zweite Stock ist ein Dachgeschoss, das als Lagerraum oder für technische Installationen genutzt werden kann. Die Innenausstattung und die spezifischen Zimmerabmessungen sind in den Immobilienangaben angegeben.
Der Ort Wijk en Aalburg bietet ein lokales Zentrum mit einer Reihe von Geschäften und grundlegenden Dienstleistungen. Es gibt ein medizinisches Zentrum, das Allgemeinmediziner, Zahnarztpraxis, Physiotherapie und eine Apotheke umfasst. Bildungs Einrichtungen in der Umgebung umfassen zwei Grundschulen und eine Schule für Sekundarschulbildung, und lokale Sportvereine bedienen die Gemeinschaft. Die Lage liegt in der Nähe von Naturschutzgebieten und dem aufgestauten Maas, wo lokale Ufer zugänglich sind, und verfügt über Straßenverbindungen zur A2, A59 und A27 für Reisen in nahegelegene Städte wie ’s-Hertogenbosch, Breda und Tilburg. Zusätzlich praktische Merkmale: Parkplätze vor Ort, Fahrradabstellraum, Nichtraucher und Haustiere auf dem Gelände verboten; Zimmervermietung ist nicht erlaubt. Das Energielabel ist in den bereitgestellten Informationen nicht verfügbar.
