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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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453962 JT (Wijk bij Duurstede - Wijk bij Duurstede)
1.750 €/ Monat + 350 € Nebenkosten
Immobilienmakler
De Gier Makelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.750,00 €
Nebenkosten
350,00 €
Verfügbar ab
15. September 2025
Verfügbar bis
30. Juni 2026
Kautionsbetrag
2.100,00 €
Mindestdauer
9.5
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Grundstücksfläche
224 m²
Volumen
405 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
Achtertuin en voortuin met gazon, zonneterras, trampoline en poort aan de zijkant.
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Eckhaus Gansfortstraat 66, Wijk bij Duurstede - Zur Miete
3961 CR (Wijk bij Duurstede)
2.250 €/ Monat
Studio Muntstraat, Wijk bij Duurstede - For Rent
Wijk bij Duurstede
950 €/ Monat
Wohnung Volderstraat 1-A, Wijk bij Duurstede - Zu Vermieten
3961 BA (Wijk bij Duurstede)
1.500 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Frambozengaard 45 ist ein vollständig eingerichtetes und teilweise ausgestattetes Eck-Einzelhaus, das sich im Noorderwaard-Noord-Gebiet von Wijk bij Duurstede befindet. Die Immobilie wird für einen festen kurzen Mietzeitraum von 9,5 Monaten angeboten, mit einem voraussichtlichen Startdatum um den 15. September 2025 und einem Enddatum des 30. Juni 2026. Das Haus wurde erweitert und bietet einen privaten Vorgarten mit Rasen, Sonnenterrasse und Trampolin sowie einen geschützten Hintergarten mit großer Sonnenterrasse, Rasenfläche und einem Seitentor. Die Lage befindet sich an der Ecke eines ruhigen, wenig befahrenen Platzes am Rand eines grünen Wohnviertels.
Im Erdgeschoss gibt es einen Wohnbereich vorne mit einem Kamin und Erker, sowie eine offene Essküche, ausgestattet mit einer großen Insel, einer Bar-Sektion und Terrassentüren, die zum Hintergarten führen. Eine praktische Abstellkammer neben der Küche beherbergt eine zusätzliche Kühl-/Gefrierkombination. Die Wohnbereiche werden als modern und hell beschrieben, mit einem Fluss zu den Außenbereichen durch die Gartentüren. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 224 m², die nutzbare Wohnfläche ca. 130 m² über drei Ebenen.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer und ein Bad mit begehbarer Dusche, separatem WC und Waschbecken-Unit. Das zweite Obergeschoss enthält ein viertes Schlafzimmer und einen dedizierten Platz für Waschmaschine und Trockner. Insgesamt umfasst die Immobilie fünf Zimmer, davon vier Schlafzimmer, und bietet Stauraum sowie praktische Grundrisse über drei Etagen. Das Dach ist ein Satteldach und das Haus verfügt über Vorrichtungen wie ein Dachfenster, mechanische Belüftung und einen Schornstein.
Mietbedingungen und technische Details: Die monatliche Miete beträgt 1.750 € mit einer zusätzlichen Vorauszahlung von 350 € für Nebenkosten, die Gas, Wasser, Strom, Internet und städtische Abgaben abdecken. Eine Kaution in Höhe von einer Monatsmiete einschließlich der Vorauszahlung der Nebenkosten gilt (€2.100). Die Vermietung ist vorübergehend und es gilt eine Diplomatenklausel. Haustiere sind nicht erlaubt und das Rauchen in Innenräumen ist nicht gestattet. Energiesausweis C, doppelte Verglasung und eine gasbetriebene Kombi-Heizung sind vermerkt. Öffentlicher Parkplatz ist in der Nähe verfügbar und lokale Annehmlichkeiten, einschließlich eines großen Supermarkts und eines landwirtschaftlichen Liefergeschäfts, sind zu Fuß erreichbar; Freizeitswanderwege entlang des Kromme Rijn sind aus der Nachbarschaft zugänglich.
