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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3961 XA (Wijk bij Duurstede - Centrum)
1.350 €/ Monat + 470 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Interhouse verhuurmakelaars Amersfoort
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.350,00 €
Nebenkosten
470,00 €
Verfügbar ab
1. November 2025
Kautionsbetrag
2.700,00 €
Mindestdauer
8
Zustand
Neu
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1982
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
Achtertuin en voortuin
Ausrichtung des Gartens
Nordwesten
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Bedingt
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses möblierte Eckhaus in Waalsteen, Wijk bij Duurstede, ist für eine temporäre Vermietung zwischen 8 und etwa 12 Monaten verfügbar, wobei die genaue Mietdauer verhandelbar ist. Das Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von 103 m² und umfasst vier Zimmer. Es befindet sich in einer angenehmen Wohngegend in fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum, wo verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf erreichbar sind.
Der Eingang führt zu einer Diele mit Platz für Mäntel, einem Zählerkasten, Treppe zu den oberen Etagen, einer separaten Toilette und Zugang zum geräumigen und hellen Wohnzimmer. Das Wohnzimmer verfügt über große Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen, und ist in Sitz- und Essbereiche unterteilt. Die offene Küche befindet sich an der Vorderseite des Hauses und ist mit ausreichend Stauraum und verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet. Ein tiefer Treckerschrank bietet zusätzlichen Stauraum. Das Wohnzimmer bietet auch Zugang zum Hintergarten.
Im ersten Stock befindet sich ein Flur, der zu den Zimmern und dem Badezimmer führt. Das Hauptschlafzimmer ist geräumig, entstanden durch die Zusammenlegung von zwei Zimmern zu einem großen Schlafzimmer, eingerichtet mit einem Doppelbett, einem Stauraum und einem Sitzbereich. Ein zweites Zimmer auf dieser Etage dient als Kleiderschrankraum. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken, zweiter Toilette und Bad ausgestattet. Der zweite Stock hat einen schmalen Flur mit einer Waschmaschine und einem dritten Raum, der derzeit als Hobby- und Arbeitszimmer eingerichtet ist und auch als Schlafzimmer genutzt werden kann.
Der Außenbereich umfasst einen schönen Hintergarten, der über einen Hintereingang zugänglich ist, einen separaten Schuppen für Fahrräder und ausreichend kostenlose Parkplätze an der Seite des Hauses. Es besteht auch die Möglichkeit, ein Auto auf dem Grundstück zu parken. Der Garten liegt nordwestlich und umfasst sowohl einen Hintergarten als auch einen Vorgarten. Das Haus verfügt über Zentralheizung mit einem Boiler und die Energieeffizienzklasse ist C. Zusätzliche Mietkosten beinhalten eine Vorauszahlung für Gas, Strom, Wasser, Reinigungsdienste, TV und Internet, mit einigen Ausnahmen wie der Leerung der Restmülltonne und kommunalen Abgaben. Haustiere sind nach Rücksprache erlaubt, und das Rauchen ist im Haus nicht gestattet.
