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Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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8131 HM (Wijhe - Overijssel)
934 €/ Monat + 33,22 € Nebenkosten
Immobilienmakler
De Woningzoeker
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
934,00 €
Nebenkosten
33,22 €
Verfügbar ab
4. November 2025
Objekttyp
Haus
Schlafzimmer
3
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Offen
Garten
Abstellraum vorhanden
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Kievit 44 im Viertel Krijtenberg von Wijhe und liegt im Erdgeschoss. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 116 m² und zeichnet sich durch eine klare Aufteilung aus, die sich für den Familiengebrauch eignet. Das Haus bietet eine offene Küche und ein Wohnzimmer von 31 m², die mit den Hauptwohnbereichen verbunden sind. Die Gesamtanordnung umfasst funktionale Räume wie einen Eingang, eine Toilette und Verkehrsflächen, die von den Hauptzimmern getrennt sind.
Die Immobilie besteht aus drei Schlafzimmern mit Flächen von ca. 13 m², 11 m² und 10 m², die für dedizierte Schlaf- und Arbeitsbereiche genutzt werden können. Zusätzlich ist neben dem Hauptbadezimmer eine weitere separate Toilette vorhanden. Der Zugang zum Dachboden erfolgt über eine feste Treppe und bietet internen Zugang zu Lagerräumen oder zu einer möglichen zusätzlichen Nutzung. Es gibt einen dedizierten Abstellraum innerhalb der Immobilie, der für Fahrräder, Ausrüstung oder Haushaltsbedarf genutzt werden kann.
Das Haus hat eine hohe Energieeffizienzklasse mit dem Energielabel A+++. Die Heizung wird durch eine Zentralheizung (CV) bereitgestellt. Das Dach ist mit acht Solarmodulen ausgestattet, und ein Vorschußbeitrag für Solarstrom ist in die Mietberechnung einbezogen. Diese Energiefunktionen spiegeln integrierte Maßnahmen zur Verbesserung der Effizienz und zur Stromerzeugung vor Ort wider.
Der Außenbereich umfasst einen Garten; es gibt keinen Balkon. Die Wohnung ist nicht für Studenten vorgesehen und wird als nicht-studentische Unterkunft beschrieben. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss, was für Barrierefreiheitsüberlegungen relevant sein kann. Standortdetails identifizieren das unmittelbare Gebiet als Krijtenberg in Wijhe, mit lokalen Einrichtungen und Verkehrsverbindungen, die typisch sind für eine Wohngegend in dieser Stadt.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
6.85µg/m 3
O3
48.55µg/m 3
PM10
5.71µg/m 3
PM2.5
12.95µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
