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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6605 AE (Wijchen - Gelderland)
1.575 €/ Monat
Immobilienmakler
Overbruggingsverhuur.nl
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.575,00 €
Verfügbar ab
1. November 2025
Verfügbar bis
1. November 2027
Vertragsart
B
Mindestdauer
24
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1984
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
Garden with a small shed, accessible via French doors from the kitchen and a back entrance.
Parktyp
Privat
Garage
Haustiere erlaubt
Bedingt
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Reihenhaus für Familien befindet sich in einer ruhigen, Sackgasse in der Nähe des Lake Wijchen und bietet eine ruhige Wohnumgebung. Die Immobilie hat eine Wohnfläche von 111 m² und umfasst vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Gebaut im Jahr 1984, ist es ein bestehendes Gebäude, das sich in ausgezeichnetem Zustand befindet und ab dem 1. November 2025 zur Miete angeboten wird, mit einer maximalen Mietdauer von 24 Monaten im Rahmen eines befristeten Mietvertrags.
Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, das mit einer modernen offenen Küche verbunden ist, die mit einem Kombi-Backofen, Induktionskochfeld mit Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet ist. Französische Türen von der Küche führen zu einer Terrasse und einem Garten mit einem kleinen Schuppen und Hintereingang. Es gibt auch eine Toilette und einen begehbaren Kleiderschrank unter der Treppe auf dieser Etage. Die Einfahrt bietet Parkplätze für zwei Autos auf eigenem Grundstück, und es gibt auch eine Garage.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines mit Einbauschrank, und ein Badezimmer mit Badewanne, separater Regendusche, Toilette und Waschbecken mit Unterschrank und Spiegel. Das dritte Schlafzimmer befindet sich im Dachgeschoss, das ebenfalls einen Anschluss für Waschmaschine und zwei begehbare Kleiderschränke für zusätzlichen Stauraum enthält. Das Haus ist möbliert und verfügt über mehrere moderne Ausstattungsmerkmale wie Energieklasse A, Glasfaseranschluss, intelligenten Thermostat, acht Solarpanels und einen vollständig modernisierten Sicherungskasten.
Der Mietpreis beträgt 1.575 € pro Monat, exklusive Gas, Wasser und Strom, aber inklusive Servicekosten. Bei Mietbeginn ist eine Kaution erforderlich, und die Mieter müssen die Versorgungsleistungen auf ihren Namen registrieren. Einkommensanforderungen umfassen ein Nettoeinkommen des Haushalts von etwa dem Dreifachen des Mietpreises oder die Möglichkeit, eine höhere Kaution zu zahlen. Die Immobilie wird durch Overbruggingsverhuur verwaltet, das gut gepflegte Häuser für temporäre Vermietung ohne Warteliste anbietet.
