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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6932 MS (Westervoort - De Ganzepoel-Schans)
1.006 €/ Monat + 3 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Spitman Makelaars | Qualis
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.006,00 €
Nebenkosten
3,00 €
Kautionsbetrag
1.006,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1986
Grundstücksfläche
141 m²
Volumen
300 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
Ruime achtertuin (54 m²) and voortuin, located on the north side and accessible via a back entrance.
Ausrichtung des Gartens
Norden
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil De Ganzepoel-Schans von Westervoort und bietet eine geräumige Wohnumgebung mit Gärten vorne und hinten. Die Immobilie liegt günstig in der Nähe zahlreicher öffentlicher Grünflächen, eines Einkaufszentrums und wichtiger Straßen, was einen einfachen Zugang zu Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln ermöglicht.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle mit einem Zählerkasten, eine separate Toilette mit einem kleinen Waschbecken, eine offene Küche mit einer einfachen Küchenzeile und ein Wohnzimmer, das auf den Garten ausgerichtet ist. Im ersten Stock gibt es einen Flur, der zu zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer führt, das eine Dusche, ein fest installiertes Waschbecken und einen Anschluss für die Waschmaschine umfasst. Das zweite Obergeschoss ist über eine ausziehbare Leiter zugänglich und besteht aus einem Dachbodenlagerraum.
Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von 94 Quadratmetern, mit zusätzlichen 8 Quadratmetern Außenlagerraum. Das Grundstück ist 141 Quadratmeter groß, mit einem etwa 54 Quadratmeter großen Hinterhof, der nach Norden ausgerichtet ist und über einen Hintereingang zugänglich ist. Ein einzelnes Steingartenhaus mit Strom ist für die Lagerung vorhanden.
Zusätzliche Details umfassen mechanische Belüftung, TV-Kabelanschluss, teilweisen Doppelglas, und zentrale Stadtheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Das Gebäude wurde 1986 erbaut und verfügt über ein Satteldach, das mit Ziegeln gedeckt ist. Das Energielabel ist C. Die Mietbedingungen verlangen ein Mindesteinkommen von 3,5 Monatsmieten, eine Kaution in Höhe von einer Monatsmiete und eine monatliche Servicegebühr von €3. Das Mietverhältnis ist unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten. Rauchen, Studenten und Wohngemeinschaften sind nicht gestattet. Der Bodenbelag ist nicht in der Miete enthalten. Die Immobilie ist sofort verfügbar.
