Wohnung Maasstraat, Weert Zentrum - Zu vermieten

Diese geräumige und modernisierte Oberwohnung befindet sich im Herzen des Stadtzentrums von Weert. Die Immobilie ist Teil eines bestehenden Gebäudes, das zwischen 1906 und 1930 erbaut wurde, und liegt im ersten Stock. Mit einer Gesamtwohnfläche von 86 m² und zusätzlichen 21 m² externer Lagerfläche bietet die Wohnung einen komfortablen und gut proportionierten Grundriss. Die Innenausstattung umfasst einen PVC-Boden in Fischgrätenmuster, frisch gestrichene Wände und viel natürliches Licht dank großzügiger Fensterfronten. Die Wohnung umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die offene Küche wurde 2024 eingebaut und ist mit Ober- und Unterschränken, Spüle, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Kühlschrank ausgestattet. Jedes der drei Schlafzimmer ist mit Rollläden versehen, wobei eines flexibel als Hobby- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das ebenfalls 2024 renovierte Badezimmer umfasst eine begehbare Dusche, ein festes Waschbecken mit Waschtischunterschrank und ein separates WC. Zusätzliche Annehmlichkeiten sind Glasfaserverkabelung, Kabelfernsehen, natürliche Belüftung und durchgehende Rollläden. Ein herausragendes Merkmal dieser Wohnung ist die geräumige Dachterrasse in Südlage, die ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Das Wohnzimmer erstreckt sich über die gesamte Breite des Gebäudes und befindet sich an der Vorderseite der Immobilie, wo es durch die großen Fensterabschnitte viel natürliches Licht genießt. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine helle Eingangshalle mit Zählerschrank und Treppe zum ersten Stock. Heizung und Warmwasser werden durch eine gasbefeuerte Nefit-Kombitherme aus dem Jahr 2010 bereitgestellt, die Eigentum der Immobilie ist. Die Wohnung profitiert von Dachisolierung, Doppelverglasung und HR-Glas. Parkmöglichkeiten gibt es durch gebührenpflichtiges Parken und Parkausweise in der Umgebung. Die Nebenkosten betragen 50 € pro Monat und es ist eine Kaution von 3.300 € erforderlich. Haustiere sind nicht erlaubt und die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre.