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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2242 AX (Wassenaar - Den Deijl)
4.195 €/ Monat
Immobilienmakler
Gravestate Makelaardij
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
4.195,00 €
Kautionsbetrag
4.195,00 €
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1933
Grundstücksfläche
196 m²
Volumen
550 m³
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Garten
Gartenbeschreibung
The front garden is stylishly landscaped and low-maintenance. The green backyard is perfect for relaxing or playing, and also features a practical wooden shed and back entrance.
Ausrichtung des Gartens
Nordosten
Parktyp
Privat
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses geräumige Familienhaus befindet sich in der Van Zuylen van Nijeveltstraat 192 in Wassenaar. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 172 Quadratmetern, verteilt auf drei Etagen, mit fünf Schlafzimmern und zwei voll ausgestatteten Badezimmern. Die Immobilie ist energieeffizient mit einem Energie-Label A, ausgestattet mit acht Solarmodulen und vollständig doppelt verglasten Fenstern. Es wurde ursprünglich 1933 erbaut und kürzlich renoviert und erweitert, um Charakter mit modernem Komfort zu verbinden.
Das Erdgeschoss umfasst einen einladenden Eingangsbereich mit originalen Bleiglasfenstern, einen Kleiderschrank, einen Abstellraum und eine moderne Gästetoilette. Das Wohnzimmer ist hell und geräumig, erweitert mit Dachfenstern und Bleiglas-Schiebetüren, mit einem eleganten Eichendielenboden im Fischgrätmuster. Französische Türen vom Wohnzimmer öffnen direkt zum Hintergarten. Die offene Küche ist voll ausgestattet mit hochwertigen Einbaugeräten von AEG und einem amerikanischen Kühlschrank/-gefrierschrank mit Wasser- und Eisspender.
Im Mittelgeschoss befindet sich ein großes, erweitertes Hauptschlafzimmer im hinteren Bereich, ein zweites großzügiges Schlafzimmer an der Vorderseite mit Erker und ein dritter Raum, geeignet als Kinderzimmer oder Home-Office. Das Badezimmer in diesem Stock ist stilvoll mit einem Marmorboden, Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschbecken gestaltet. Es gibt eine separate Toilette im Flur.
Das Dachgeschoss besteht aus zwei zusätzlichen Schlafzimmern mit Gaubenfenstern, einem zweiten luxuriös ausgestatteten Badezimmer mit Marmor, Badewanne, separater Dusche, Waschbecken und Toilette. Der Flur beinhaltet eine kompakte Küchenzeile mit Kühlschrank und Platz für Waschmaschine und Trockner, geeignet als privater Bereich für eine Nanny, Gäste oder Teenager.
Der Außenbereich umfasst einen pflegeleichten Vorgarten und einen grünen Hinterhof von etwa 70 Quadratmetern, zugänglich über einen Hintereingang. Der Hinterhof enthält einen praktischen Holzschuppen. Die Immobilie bietet einen privaten Parkplatz auf der gegenüberliegenden Straßenseite, der in der Miete inbegriffen ist. Die Lage ist zentral, fußläufig vom Dorfzentrum, Geschäften, Restaurants und Schulen entfernt, darunter die American School in Wassenaar und die British School in Voorschoten. Öffentliche Verkehrsmittel, Hauptstraßen und der Strand sind vom Viertel aus leicht erreichbar.
Zusätzliche Merkmale: natürliche Belüftung, Kabel-TV-Anschluss, Zentralheizung mit einer Gas-Kombikessel aus 2019 und ein mit Ziegeln gedecktes Dach. Die Immobilie wird unmöbliert angeboten und verfügt über einen unbefristeten Mietvertrag mit einer monatlichen Miete von 4.195 € und einer Kaution von 4.195 €.
