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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2242 JM (Wassenaar - Spinbaan)
4.250 €/ Monat
Immobilienmakler
Scheggetman Makelaardij
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Preis
4.250,00 €
Kautionsbetrag
4.250,00 €
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1875
Grundstücksfläche
1006 m²
Volumen
1249 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Ausstattung
Garten
Terrasse
Garagengröße
1
Gartenbeschreibung
The sheltered backyard is accessible from the living room and dining room through patio doors and is very well maintained.
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Privat
Garage
Garagengröße
1
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Bedingt
Mietertyp
Musikinstrumente
Verhandelbar
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses halbfreistehende Landhaus, erbaut im Jahr 1875, befindet sich in der Nähe des alten Dorfzentrums von Wassenaar und bietet eine einzigartige Mischung aus Privatsphäre und Zentralität. Die Immobilie ist günstig gelegen, nur wenige Gehminuten von verschiedenen Restaurants entfernt, sodass die Bewohner die lokale Gastronomie genießen können, ohne ein Auto zu benötigen. Charakteristische Elemente sind in diesem auffälligen Haus reichlich vorhanden, ergänzt durch einen wunderschön eingezäunten Garten, der ausreichend Privatsphäre bietet. Das Haus verfügt über vollständig doppelt verglaste Fenster und eine Auffahrt, die Platz für 2 bis 3 Autos bietet, sowie eine separate Garage, die einen Dachboden für zusätzlichen Stauraum und einen separaten Waschraum umfasst.
Der Innenraum beginnt im Erdgeschoss mit einem Eingang, der einen Kleiderschrank unter der Treppe, eine Toilette mit Waschbecken und einen Zählerkasten umfasst. Französische Türen führen in das Wohnzimmer, das durch einen Holzofen ergänzt wird und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein separater Essbereich, der ebenfalls über französische Türen zugänglich ist. Die geräumige Küche, ausgestattet mit Fliesen und Heißluftheizung, bietet moderne Annehmlichkeiten wie eine Warmhalteschublade und einen Quooker. Darüber hinaus gibt es einen zusätzlichen Raum an der Vorderseite des Hauses, der als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann.
Im ersten Stock führt ein heller Flur mit einem großen Fenster zu zwei geräumigen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine hohe Decke mit Balken und Einbauschränken und bietet Zugang zu einem kürzlich renovierten privaten Bad mit Badewanne, separater Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette. Das zweite Schlafzimmer verfügt ebenfalls über Einbauschränke und ein kürzlich aktualisiertes Bad mit Dusche, Waschbecken und Toilette.
Die Immobilie verfügt auch über ein separates Gästehaus (18m2) im Garten, das über einen überdachten Gehweg vom Hauptgebäude aus zugänglich ist. Dieses Gästehaus verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit einer hohen Decke mit Balken und Terrassentüren, die in den Garten führen, sowie über ein eigenes, kürzlich renoviertes Bad. Der gut gepflegte, geschützte Hinterhof ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Esszimmer über Terrassentüren zugänglich. Ein Waschraum, der mit der Garage verbunden ist und mit einer Speisekammer und Heizung ausgestattet ist, ist ebenfalls vom Hinterhof aus zugänglich.
Dieses charakteristische Haus bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis, ideal für eine kleine Familie. Besondere Merkmale sind kürzlich renovierte Bäder, PVC-Fischgrätboden und neue Fensterdekorationen. Die Immobilie ermöglicht das Parken auf dem Privatgrundstück und hat eine insgesamt nutzbare Wohnfläche von 164,6 m2, einschließlich des Hauptgebäudes und des Gästehauses. Haustiere können nach Rücksprache erlaubt werden, und die Nebenkosten liegen in der Verantwortung des Mieters.
