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2245 XM (Wassenaar - Kerkehout)
3.450 €/ Monat
Immobilienmakler
Residence Makelaars
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Preis
3.450,00 €
Kautionsbetrag
6.900,00 €
Vertragsart
B
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
4
Baujahr
1979
Grundstücksfläche
250 m²
Volumen
645 m³
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Garten
Balkon
Terrasse
Garagengröße
23
Gartenbeschreibung
Spacious southeast-facing backyard bordering a forest, with a terrace and outdoor fireplace. Rear access via a back gate. Sunny, private, and green.
Ausrichtung des Gartens
Südosten
Parktyp
Privat
Garage
Garagengröße
23
Haustiere erlaubt
Bedingt
Mietertyp
Musikinstrumente
Verhandelbar
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
In einer erstklassigen und grünen Gegend von Wassenaar gelegen, bietet dieses markante Split-Level Familienhaus eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Charakter und Raum. Auf vier Ebenen verteilt, verfügt das Haus über fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine geräumige interne Garage und eine verspielte Aufteilung, die dem Haus einen einzigartigen Charme verleiht. Der sonnige, nach Südosten ausgerichtete Garten, die ruhige Lage am Waldrand und das durchdachte Design machen dies zu einem Traumhaus für jeden, der Komfort, Licht und Ruhe sucht.
Eine elegante Außentreppe führt zur Beletage und zum Haupteingang. Beim Betreten werden Sie in eine geräumige Diele willkommen geheißen, die in das gemütliche Wohnzimmer übergeht, das mit einem charmanten Kamin und Schiebetüren ausgestattet ist, die auf die sonnige Terrasse und den Garten führen. Der Garten, mit einem eingebauten Außenkamin, ist nach Südosten ausgerichtet und grenzt an einen friedlichen Wald, was außergewöhnliche Privatsphäre und einen atemberaubenden Blick ins Grüne bietet.
Eine kurze Treppe führt hinunter zur geräumigen Küche, die sich auf einem etwas niedrigeren Niveau als das Wohnzimmer befindet. Dieses verspielte Split-Level-Design verleiht dem Haus einen einzigartigen Charakter. Die Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet und bietet viel Platz für einen Esstisch. Sie blickt auf die ruhige Straße und behält eine offene Verbindung zum Wohnbereich und Garten, was sie zu einem warmen und einladenden Raum für Familienessen und Unterhaltung macht.
Im ersten Stock finden Sie das geräumige Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, der die ruhige Wohnstraße überblickt. Zwei weitere Schlafzimmer befinden sich im hinteren Teil, von denen eines ebenfalls Zugang zu einem Balkon hat. Das gut gepflegte Badezimmer auf dieser Etage umfasst eine Badewanne, eine separate Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette. Eine Treppe, die von natürlichem Licht durchflutet ist, führt in das zweite Obergeschoss, wo Sie zwei gemütliche Schlafzimmer mit Velux-Dachfenstern finden, die Wärme und Charme verleihen. Das zweite Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Es gibt auch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner sowie die zentrale Heizungsanlage.
Im ruhigen hinteren Teil des Kellers befindet sich der fünfte Raum, ideal für die Nutzung als Homeoffice, Kinder-Spielzimmer oder Gaming-Raum. Dieser Raum bietet viel Privatsphäre und hat direkten Zugang zur geräumigen Garage mit Doppeltüren – perfekt für diejenigen, die einen ruhigen Ort zum Fokussieren oder Entspannen benötigen. Der nach Südosten ausgerichtete Hintergarten ist ein wahres Refugium, geräumig und den ganzen Tag sonnig. Mit direktem Zugang zum umliegenden Wald und einem Hintertor für zusätzlichen Komfort bietet dieser Außenbereich Ruhe, Privatsphäre und die perfekte Kulisse für Sommerversammlungen.
