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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2242 RL (Wassenaar - Spinbaan)
3.500 €/ Monat
Immobilienmakler
Welp Makelaardij
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Preis
3.500,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
3.500,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
24
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1981
Volumen
400 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Balkon
Terrasse
Gartenbeschreibung
Sunny southwest-facing garden with vegetable patch, accessible via outdoor stairs. Modern, low-maintenance, ideal for gardening enthusiasts.
Ausrichtung des Gartens
Südwesten
Parktyp
Privat
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Bedingt
Mietertyp
Musikinstrumente
Verhandelbar
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Geräumiges und (teilweise) möbliertes Drive-In Haus mit einem sonnigen, nach Südwesten ausgerichteten Garten, gelegen in einer familienfreundlichen Nachbarschaft in der Nähe des Zentrums von Wassenaar und (Internationalen) Schulen ASH, der British School und dem Rijnlands Lyceum. Dieses gut gepflegte Familienhaus verfügt über ein gartenorientiertes Wohnzimmer mit einer überdachten Loggia, einer halb-offenen Küche, drei bis vier Schlafzimmern und zwei voll ausgestatteten Badezimmern. Das Untergeschoss umfasst ein viertes Schlafzimmer oder Hobbyraum, einen separaten Waschbereich, Stauraum und ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer mit Tageslicht. Die Immobilie bietet auch einen privaten Parkplatz für ein Auto vor Ort, komplett mit einem persönlichen Elektro-Ladepunkt. Mit 17 Solarpanelen ist dieses Haus sehr energieeffizient und trägt zu niedrigeren Nebenkosten und einem nachhaltigen Lebensumfeld bei.
Ideal gelegen in der ruhigen und kinderfreundlichen Spinbaan-Straße, ist dieses Haus in Fahrradnähe zu internationalen Schulen wie der American School of The Hague (ASH) und der International School Wassenaar. Ein kurzer Spaziergang bringt Sie zum charmanten Stadtzentrum von Wassenaar, wo verschiedene Geschäfte, Cafés und Restaurants zu finden sind. Die Immobilie bietet auch hervorragenden Zugang zu wichtigen Straßen, die nach Den Haag, Leiden und Amsterdam führen.
Das Erdgeschoss verfügt über einen erhöhten Eingang mit Außentreppe, einen Flur mit einem Garderobenbereich, einem modernen Sicherungskasten und einem Gäste-WC mit Handwaschbecken. Der Flur führt zur halb-offenen Essküche und einem hellen Wohnzimmer, das mit wunderschönen amerikanischen Nussbaum-Fußböden geschmückt ist. Die geräumige Küche ist mit einer tiefen Speisekammer und modernen Einbaugeräten ausgestattet, darunter Kühlschrank/Gefrierschrank, Induktionskochfeld und Kombi-Ofen. Das Wohnzimmer verfügt über einen gemütlichen Kamin und große Schiebetüren, die zur überdachten Loggia führen und viel natürliches Licht hereinlassen. Der sonnige Garten, der über Außentreppen zugänglich ist, umfasst ein Gemüsebeet, was ihn ideal für Gartenliebhaber macht.
Im ersten Stock bietet der Flur Zugang zu verschiedenen Räumen, einschließlich eines praktischen Abstellraums, in dem sich die zentrale Heizungsanlage befindet. Das Hauptschlafzimmer, das sich auf der Rückseite befindet, verfügt über ein VELUX-Dachfenster, während die Vorderseite ein kleineres Schlafzimmer sowie ein drittes geräumiges Schlafzimmer beherbergt. Diese Etage ist mit modernen Laminatböden ausgestattet, die ein sauberes und frisches Gefühl vermitteln. Das großzügige Badezimmer umfasst eine Badewanne, Dusche, WC und ein Doppelwaschbecken mit Möbel, was Komfort und Stil vereint. Das Haus ist mit Hochgeschwindigkeits-Glasfaseranschlüssen und verkabelten WLAN-Repeatern auf jeder Etage für optimalen Internetzugang ausgestattet.
Das Untergeschoss ist über eine feste Treppe zugänglich und bietet einen praktischen Nutz-/Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner und Platz für einen zusätzlichen Kühlschrank. Diese Ebene umfasst auch einen privaten Eingang zur Auffahrt. Der große multifunktionale Raum im hinteren Bereich, der über eine elektrische Fußbodenheizung und Tageslicht von Dachfenstern verfügt, eignet sich ideal als viertes Schlafzimmer, Hobbyraum oder Gästesuite. Darüber hinaus sorgt ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC für Komfort und Privatsphäre. Die Immobilie umfasst einen großzügigen Fahrradabstellraum mit einem elektrischen Garagentor und einer voll ausgestatteten Sauna zur Entspannung zu Hause.
Diese Immobilie ist ab dem 1. August 2025 verfügbar, unter einem befristeten Mietvertrag von 3 Jahren mit der diplomatischen Klausel des Vermieters, mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten. Der Mietpreis beträgt 3.500 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten und kommunale Steuern.
