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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2242 GA (Wassenaar - Dorp)
3.850 €/ Monat
Immobilienmakler
Welp Makelaardij
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Preis
3.850,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
3.850,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1935
Volumen
520 m³
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Garten
Balkon
Gartenbeschreibung
Spacious and sunny backyard of 84 m² (14m deep, 6m wide) facing southeast, as well as a front garden.
Ausrichtung des Gartens
Südosten
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Bedingt
Mietertyp
Musikinstrumente
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses charmante und geräumige Haus verfügt über 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und einen sonnigen Garten, was es zu einem Muss macht. Die Immobilie bietet ein großzügiges Wohn-/Esszimmer en-suite, eine moderne halb-offene Küche und einen reizvollen Außenbereich. Sie ist ideal gelegen, nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt, wo Sie Geschäfte und Restaurants finden können. Darüber hinaus befinden sich verschiedene Grund- und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe, was es zu einer ausgezeichneten Wahl für Familien macht. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und lebhaft, bevölkert von vielen internationalen Familien. Der Standort bietet auch bequemen Zugang zu Autobahnen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Strand.
Das Haus ist gut gelegen und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür. Öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte am Stadhoudersplein sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Immobilie ist auch sehr günstig in der Nähe mehrerer internationaler Schulen gelegen, wie der American School in Wassenaar und der British School in Voorschoten. In einer ruhigen Gegend gelegen, ist es nahe dem charmanten Zentrum von Wassenaar, wo Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf und eine Vielzahl von gemütlichen Restaurants finden können. Der Strand und die Dünen von Wassenaar sind in nur 15 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen, und der schöne De Paauw Park ist zu Fuß erreichbar. Die Immobilie ist gut an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Straßen nach Amsterdam, Den Haag und Utrecht angebunden.
Dieses gut gestaltete Haus bietet einen angenehmen Wohnraum mit charakteristischen Details. Durch den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in die Diele, die Zugang zur Toilette, einem praktischen Abstellraum und der Treppe bietet. Das Wohnzimmer besteht aus einem Vorder- und einem Hinterzimmer, die durch ein originales en-suite mit Einbauschränken getrennt sind. Der elegante Fischgrätparkettboden verleiht dem Raum Wärme und Stil. Das Wohnzimmer verfügt über französische Türen, die zum sonnigen Garten führen, perfekt zum Entspannen oder für ein Essen im Freien. Die offene Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Im ersten Stock finden Sie ein geräumiges Hauptschlafzimmer auf der Rückseite mit Zugang zu einem Balkon. Ein zweites geräumiges Schlafzimmer befindet sich an der Vorderseite, zusammen mit einem Seitenraum, der ideal für ein Kinderzimmer oder ein Home-Office ist. Das große und moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein Doppelwaschbecken und einen Marmorboden. Es gibt eine separate Toilette im Flur.
Das zweite Stockwerk bietet überraschende Vielseitigkeit. An der Vorderseite befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit viel natürlichem Licht, perfekt für Kinderzimmer, Arbeitsräume oder Gästezimmer. Darüber hinaus gibt es einen großen multifunktionalen Raum mit einem charmanten Holzboden, ideal für ein Hobbyzimmer, einen Spielbereich oder einen zusätzlichen Sitzbereich. Diese Etage umfasst auch ein zweites Badezimmer mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken mit Möbeln, einem hängenden WC und den Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner. Es ist eine funktionale und vielseitige Ebene.
Ein geräumiger Dachboden kann über eine ausziehbare Leiter erreicht werden, die viel Platz für zusätzlichen Stauraum bietet, und die Kombi-Heizung ist hier ordentlich installiert.
Wichtige Merkmale sind:
Diese Informationen wurden sorgfältig zusammengestellt. Es wird jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder dergleichen übernommen, noch für die Folgen daraus. Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ. Die NVM-Bedingungen gelten.
