Wohnung Hofcampweg 152, Wassenaar - Zu vermieten

Diese Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hofcampweg 152 im Viertel Zijlwatering en Haven in Wassenaar. Das Objekt ist Teil einer Wohnanlage aus dem Jahr 1958 und bietet 56 Quadratmeter Wohnfläche. Es handelt sich um eine Portiek-Wohnung ohne Aufzug, die sich im Erdgeschoss befindet und über einen geschlossenen Hauseingang zugänglich ist. Die Aufteilung besteht aus einem Wohnzimmer, einer geschlossenen Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Ein privater Abstellraum im Untergeschoss und ein nach Nordosten ausgerichteter Balkon gehören ebenfalls zur Wohnung. Es gibt keinen Garten. Das Wohnzimmer ist ca. 29 Quadratmeter groß und dient als zentraler Raum der Wohnung. Die geschlossene Küche umfasst etwa 6 Quadratmeter und ist nur für elektrisches Kochen ausgestattet. Zwei Schlafzimmer von jeweils 9 Quadratmetern machen die Wohnung für einen Haushalt von bis zu zwei Personen geeignet. Das Badezimmer hat eine Fläche von etwa 2,50 Quadratmetern. Laminatböden und Fensterverkleidungen werden vom derzeitigen Bewohner zur Übernahme angeboten. Die Beheizung erfolgt über eine individuelle Zentralheizungsanlage. Die Wohnung verfügt über das Energielabel A, was für ein Gebäude aus dem Jahr 1958 bemerkenswert ist. Im Jahr 2019 wurde das Objekt in ein Energiesparprojekt aufgenommen und mit Fassadendämmung, HR++-Verglasung, mechanischer Belüftung und Solarpaneelen ausgestattet. Die Wohnung ist zudem als stufenlose oder 'nultreden'-Wohnung ausgewiesen. Diese Maßnahmen, kombiniert mit dem elektrischen Kochen und der individuellen Heizungsanlage, bestimmen den technischen Standard der Wohnung. Ein Grundriss ist bei der Anzeige verfügbar. Wassenaar liegt etwa 10 Kilometer von Den Haag und 6 Kilometer von Leiden entfernt, umgeben von Dünen und Wäldern. Die Gemeinde bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter Schulen, Sportvereine, ein Theater, eine Bibliothek, Geschäfte und Restaurants. Die Wohnung ist mit dem öffentlichen Bus erreichbar; der nächste Bahnhof befindet sich in der benachbarten Gemeinde Voorschoten. Die Zuweisung erfolgt über Woonnet Haaglanden, wobei die Reihenfolge durch die Dauer der Registrierung bestimmt wird und für Erstmieter aus Wassenaar eine Priorität gelten kann. Die Bedingungen erfordern, dass die Bewerber mindestens 18 Jahre alt sind und es sich um Haushalte von zwei Personen handelt.