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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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Wassenaar - Leidschendam-Voorburg
12.500 €/ Monat
Immobilienmakler
VERRA Makelaars Rotterdam
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
12.500,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
12.500,00 €
Mindestdauer
12
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1946
Grundstücksfläche
7000 m²
Volumen
1700 m³
Schlafzimmer
8
Badezimmer
6
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Balkon
Terrasse
Gartenbeschreibung
A well-kept 7000 m2 walled garden
Ausrichtung des Gartens
Südwesten
Parktyp
Eingezäunt
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Eine seltene Gelegenheit, ein beeindruckendes Landhaus zu mieten, das sich auf einem privaten Familienanwesen am Rand von Wassenaar befindet, etwa 5 Autominuten von Den Haag entfernt. Die Hauptvilla bietet etwa 580 m² Wohnfläche über drei Stockwerke plus einen Keller und liegt in einem gut gepflegten 7.000 m² großen, umzäunten Garten, der an 50 Morgen geschützten Wald grenzt. Eine 300 Meter lange, von Bäumen gesäumte Einfahrt und eine auf Distanz bedienbare Zugangstür ermöglichen kontrollierten Zugang und Privatsphäre.
Im Erdgeschoss konzentriert sich der Bereich auf eine prächtige Diele, die sich über die Länge des Hauses bis zum Garten erstreckt und zu formellen Empfangsräumen wie einem Empfangszimmer, einem Salon und einem Esszimmer führt. Diese Räume haben hohe Decken, Eichenböden, offene Kamine und authentische französische Fenster. Eine große Familienküche, eine Waschküche und zwei Garderobenräume befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss, und eine teilweise überdachte Terrasse von ca. 170 m² erstreckt sich über die gesamte Breite der Rückseite des Hauses.
Auf der ersten Etage gibt es fünf große Schlafzimmer, vier vollständige Badezimmer, einen Ankleideraum und zwei große Balkone mit Blick auf den gestalteten Garten. Die zweite Etage (Dachgeschoss) bietet drei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen großen Mehrzweckraum, der als Kino, Spielzimmer oder Heimbüro genutzt werden kann. Der Keller umfasst ca. 50 m² und enthält zwei Lagerräume und die Heizkesselanlage des Zentralheizungssystems.
Zusätzliche Merkmale umfassen drei Kamine, Zentralheizung mit Boiler für Warmwasser, Kabel-TV, externen Fahrradabstellraum und drei überdachte Parkplätze. Das Anwesen verfügt über ein verschlossenes Tor mit Fernbedienung und ein Gegensprechanlage/Video-System. Eine angrenzende Remise/Nebengebäude mit eigenem Eingang (ca. 180–200 m²) ist separat zu vermieten und umfasst 2–3 Schlafzimmer plus ein Büro/Arbeitsraum. Entfernungen: Zentrum Den Haag ~4,5 km, Zentrum Wassenaar ~6 km, Leiden ~13 km, Schiphol ~45 km, mehrere internationale Schulen, Strände und Freizeiteinrichtungen befinden sich in kurzer Fahrdistanz.
